CIBUBUR – Gapura Prima Group secara resmi menghadirkan mahakarya hunian terbaru di kawasan Cibubur dengan meluncurkan Botanica Cibubur. Proyek hunian ini mengusung gaya arsitektur Tropical Classic dan Modern American Classic dengan luas kawasan sekitar 8,5 hektar.

Komisaris Utama Gapura Prima Group, Rudy Margono mengatakan koridor Cibubur—Narogong—Nanggewer menjadi salah satu pusat pertumbuhan properti di Timur Jakarta. Hal ini tidak terlepas dari keberadaan tol Cimanggis–Cibitung serta akses ke tol Jagorawi dan tol Nagrak sehingga menjadikan kawasan tersebut sebagai incaran konsumen kelas menengah.

Untuk itu, ujarnya, Botanica Cibubur hadir menjawab kebutuhan hunian keluarga muda dan profesional urban yang mencari lokasi strategis dengan harga bersaing.

“Lokasi kami di kelilingi oleh tiga pintu keluar tol, hanya sekitar 5 –10 menit ke pintu tol Narogong, tol Nagrak, dan tol Burangkeng. Ini nilai lebih bagi masyarakat yang ingin akses cepat ke pusat kota Jakarta , Bekasi atau Bogor,” ujar Rudi Margono dalam keterangannya.

Botanica Cibubur nantinya akan merangkum sebanyak tiga cluster yang dibagi berdasarkan fase pengembangan, yaitu Cluster Brooklyn untuk pengembangan fase pertama, Cluster Chelsea untuk pengembangan fase kedua serta Cluster Dalton untuk pengembangan fase selanjutnya.

Ketiganya mengusung desain fasad bergaya Modern American Classic dan elegan yang berpadu dengan fitur smart home system untuk menambah kenyamanan penghuninya.

Selain rumah, Botanica Cibubur juga menawarkan ruko untuk commercial area serta club house yang dilengkapi berbagai  fasilitas eksklusif seperti swimming pool, padel court, community area, library corner, mini theather, children playground serta billiard. Sedangkan, fasilitas penunjang lainnya di dalam kawasan diantaranya jogging track, outdoor gym, hingga listrik underground yang menambah eksklusifitas kawasan ini.

Untuk tahap awal, Cluster Brooklyn menawarkan tiga tipe rumah berdasarkan luasan, diantaranya; Tipe Freesia (6×12), Tipe Florentine (7×12) serta Tipe Daisy (6×12) dengan harga mulai dari Rp500 jutaan sebelum pajak.

Tipe Daisy (6×12) menyasar pembeli pemula atau investor karena menawarkan tipe rumah kompak dengan luas tanah 72 m² dan luas bangunan 40 m². Daisy terdiri dari 2 Kamar Tidur, 1 Kamar Mandi serta Carport untuk 1 mobil.

Sedangkan, Tipe Freesia merupakan tipikal hunian dua lantai yang dirancang bagi keluarga muda atau pasangan yang baru memulai kehidupan berumah tangga. Dengan luas tanah 72 m² dan luas bangunan 82 m², Freesia menawarkan 3 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi dan Carport untuk 1 mobil.

Adapun, Tipe Florentine cocok bagi keluarga yang membutuhkan ruang lebih luas dengan kenyamanan maksimal. Florentine dibangun di atas lahan seluas 84 m² dengan luas bangunan 97 m², terdiri dari 3+1 Kamar Tidur, 3+1 Kamar Mandi serta Carport untuk 2 mobil.

Fasilitas Lengkap

Presiden Direktur Gapura Prima Group, Arvin F. Iskandar mengatakan, Botanica Cibubur memiliki lokasi strategis karena dikelilingi fasilitas pendidikan dan pusat perbelanjaan ternama. Diantaranya, hanya 5 menit ke Sekolah Regina Caeli, Bakti Mulya Internasional, dan Sekolah Islam Al-Azhar. Sementara, untuk pusat perbelanjaan terdapat Mal Ciputra Cibubur, Trans Studio Cibubur, hingga Plaza Cibubur.

“Dalam kondisi aktual, pasar hunian di Cibubur bukan lagi sekadar alternatif, tapi sudah menjadi pilihan utama bagi banyak keluarga di wilayah Jabodetabek. Melihat potensi kawasan yang hidup dan infrastruktur yang berkembang, kami optimis Botanica Cibubur akan meraih kesuksesan,” ungkapnya.

Di tahun 2025, sebut Arvin, Gapura Prima Group juga akan mengembangkan beberapa proyek lainnya seperti di Jakarta Barat, The Botanica Signature Padjajaran di Bogor serta Cengkareng.

Dia menambahkan, Botanica Cibubur saat ini tengah menawarkan promo besar-besaran dan harga perdana untuk pembeli 40 unit pertama. Diantaranya, konsumen cukup membayar Rp5 juta hingga Rp10 juta  dan free DP untuk cara pembayaran KPR.

“Semua biaya kami cover di awal. Ini kesempatan langka bagi end-user yang ingin langsung punya rumah tanpa terbebani banyak biaya tambahan,” jelasnya.

Dengan potensi kenaikan harga properti di koridor timur yang masih cukup tinggi, serta daya tarik konsep dan fasilitas yang lengkap, Arvin optimis jika Botanica Cibubur akan menjadi investasi paling prospektif baik bagi end-user maupun investor. (MRI)