JAKARTA – PT Jakarta Setiabudi Internasional Tbk (JSI) saat ini sedang mengembangkan dan memasarkan 4 proyek residensial secara bersamaan. Untuk memacu penjualan proyek-proyek tersebut, perusahaan properti nasional itu menggandeng dan memberikan apresiasi kepada para agen properti.

Andre Utama, Deputy Director Sales & Marketing Divisi Residensial JSI menjelaskan situasi pasca pandemi Covid-19, telah memacu para developer dan agen properti untuk menjadi semakin inovatif, kreatif, dan gigih agar dapat terus berkembang. Kehadiran agen properti juga dinilai menjadi salah satu penggerak utama pemasaran produk properti yang dikembangkan developer.

“Untuk memberikan apresiasi kepada para agen properti, kami menggelar acara Agent Property Award 2023 pada 6 Juli kemarin, sekaligus memperkenalkan direksi baru JSI yakni Bapak Fred Perry Martono dan Bapak Anton Goenawan yang akan fokus di divisi residensial,” ujar Andre Utama dalam keterangannya, Jumat (7/7).

Dia menjelaskan, tujuan digelarnya acara Agent Property Award 2023 ini adalah untuk memotivasi para agen properti agar dapat terus meningkatkan prestasi nilai jual dan juga mempererat hubungan yang telah lama terjalin dengan JSI.

“Apresiasi ini kami berikan kepada para agen properti yang telah membantu JSI dalam memasarkan produk Apartemen Setiabudi SkyGarden dan Puri Botanical,” kata Andre Utama.

Agen properti, menurutnya, merupakan partner bagi developer karena banyak memberikan saran dan juga masukan guna meningkatkan penjualan secara optimal. Dengan jumlah yang masif dan jaringan agen properti yang sangat luas, agen properti teruji menjadi ujung tombak penjualan bagi produk-produk properti yang dipasarkan Jakarta Setiabudi Internasional.

Apresiasi yang diberikan JSI adalah penghargaan dalam bentuk reward berupa trip perjalanan ke Eropa bagi para agen properti yang telah berhasil berpartisipasi dalam melakukan promo penjualan pada periode pertama yaitu September 2022 – Maret 2023. Untuk urutan 3 besar agen properti dengan penjualan tertinggi berdasarkan nilai transaksi penjualan secara berturut-turut adalah Tigadua Property, ProNex Puri dan Rijaya Realty.

“Kerjasama dengan agen properti ini merupakan sebuah relationship yang sangat baik bagi kedua belah pihak dan saling menguntungkan. Karena itu, untuk ke depannya hubungan tersebut harus tetap terjaga dan menjadi semakin lebih baik lagi,” kata Andre Utama.

Proyek Residensial

Saat ini, JSI tengah memasarkan empat proyek residensial secara bersamaan.Di Jakarta, pengembang ini JSI sedang mempersiapkan tipe hunian baru 3 lantai di Cluster Magnolia yang terletak di proyek Puri Botanical, Jakarta Barat. Rencananya, tipe baru tersebut akan dirilis pada akhir Agustus 2023.

Puri Botanical meliputi kawasan seluas sekitar 135 hektar yang terdiri dari area pengembangan hunian dan komersial dan terintegrasi langsung denganakses jalan tol Lingkar Luar Jakarta (JORR). Proyek dengan 12 cluster ini terdiri dari 3.000 rumah dengan populasi sekitar 12.000 penghuni.

Selain itu, di Puri Botanical juga sedang dipasarkan Cluster Lavender yang terdiri dari 70 unit rumah tapak 2 lantai dengan luas tanah 50 m2 – 60 m2 dan luas bangunan 62 m2 – 73 m2.

Produk residensial lain yang dipasarkan JSI adalah Setiabudi SkyGarden yg terletak di jantung kota Jakarta. Proyek apartemen ini menawarkan unit-unit siap huni di Tower Sky dan Tower Garden. Unit hunian yang dipasarkan mempunyai luasan mulai dari 135 m2 – 155 m2 yang dipasarkan dengan sekitar Rp4 miliar – Rp6,4 miliar.

“Saat ini tingkat hunian Setiabudi SkyGarden sudah mencapai 75%. Guna memaksimalkan exposure terhadap pembeli, show unit terbaru akan segera kami rilis sejalan dengan pengerjaan fisik pada show unit tersebut,” kata Andre Utama.

JSI juga sedang mengembangkan dan memasarkan proyek Savanna Sumatera yang merupakan township terpadu seluas 650 hektar yang berlokasi di Deli Serdang, Sumatera Utara. Lokasinya dekat dengan Kota Medan. Saat ini sudah diluncurkan cluster perdana yakni Cluster Ananta seluas 5,5 hektar yang terdiri dari 432 rumah tapak tipe kecil dan 42 unit ruko.

“Serah terima unit tahap pertama akan dijadwalkan pada akhir Juli 2023,” paparnya.

Sementara proyek lain adalah Hyarta Ecovillage yang terletak di pusat Kota Yogyakarta. Dikembangkan sebagai komplek perumahan premium bagi kelas menengah ke atas, proyek residensial tersebut menawarkan lingkungan hijau di kawasan seluas 54 hektar. Saat ini ada 120 rumah yang dipasarkan dengan konsep Serene Living Experience dan 9 kavling komersial ekslusif.

JSI memiliki total persediaan cadangan lahan (land bank) seluas 788.7 hektar yang tersebar di Jawa, Belitung (Bangka Belitung), Labuan Bajo (Nusa Tenggara Timur), Natuna (Kepulauan Riau), Bali dan Deli Serdang, Sumatera Utara. (MRI)