BEKASI – PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk (BEST) resmi memulai pembangunan BEFA Industrial Hub yang berlokasi di kawasan MM2100, Cibitung, Rabu (17/9). Proyek ini menghadirkan bangunan industri multiguna siap pakai (Standard Factory Building – SFB) untuk mendukung kebutuhan pabrik, manufaktur ringan, dan pergudangan di wilayah Bekasi.

Peletakan batu pertama (groundbreaking) ini menandai dimulainya pembangunan tahap pertama dengan target serah terima pada Mei 2026.

BEFA Industrial Hub akan dibangun sebanyak 48 unit SFB yang berdiri di lahan seluas 10,5 hektar dengan luas lahan bervariasi mulai dari 1.210 m² dan luas bangunan 680 m². Lokasinya cukup strategis di Blok L-19, atau hanya berjarak 10 menit dari pintu keluar tol JORR 2 KM 72 dan dekat pintu tol Cibitung KM 24.

Kawasan BEFA Industrial Hub telah dilengkapi dengan infrastruktur terintegrasi, termasuk Water Treatment Plant (WTP) dan Wastewater Treatment Plant (WWTP) yang dikelola langsung oleh manajemen kawasan industri MM2100. Selain itu, tersedia sistem keamanan 24 jam yang didukung oleh kamera pengawas (CCTV), serta konektivitas broadband berkecepatan tinggi untuk mendukung operasional industri secara optimal.

Kawasan ini juga didukung oleh ekosistem tenant yang telah matang, serta lingkungan usaha yang produktif dan saling terintegrasi.

BEST telah menunjuk Colliers Indonesia sebagai konsultan pemasaran resmi BEFA Industrial Hub. Penunjukan ini bertujuan untuk memaksimalkan eksposur pasar dan menjangkau investor secara lebih luas, baik domestik maupun internasional.

Pasokan Masih Terbatas

Bekasi merupakan pemasok lahan industri terbesar di wilayah Greater Jakarta, dengan kontribusi mencapai 41% dari total 17.552 hektar lahan (Colliers Indonesia Research Report Q2 2025). Sektor data center, farmasi, otomotif, elektronik, logistik, dan F&B menjadi pendorong utama permintaan lahan industri. Meskipun demikian, ketersediaan bangunan industri multiguna siap pakai atau SFB yang sesuai standar modern masih tergolong terbatas khususnya di area Cibitung.

“Kami mengamati permintaan yang kuat terhadap bangunan siap pakai untuk pabrik, manufaktur ringan, dan gudang, sementara pasokannya masih terbatas di wilayah Cibitung. Oleh karena itu, kami menghadirkan BEFA Industrial Hub sebagai solusi strategis bagi investor yang membutuhkan fasilitas industri yang dapat segera dimiliki dan dioperasikan, di lokasi yang matang dan terintegrasi,” kata Direktur Utama PT Bekasi Fajar Industrial Estate, Leo Yulianto Sutedja dalam keterangannya.

Menurutnya, BEFA Industrial Hub dirancang dengan konsep fleksibel, mengakomodasi kebutuhan produksi, pergudangan, dan perkantoran dalam satu bangunan. Hal itu sebagai wujud komitmen dalam mendukung pertumbuhan sektor industri yang menjadi salah satu pilar perekonomian nasional.

BEFA Industrial Hub memberikan penawaran khusus berupa diskon ekslusif sebesar 10% dan terbatas kepada calon investor melalui program harga perdana sesuai standar dan ketentuan yang berlaku sebagai bentuk apresiasi terhadap komitmen awal dan kepercayaan terhadap potensi kawasan ini.

“Penawaran ini juga mencerminkan peluang strategis untuk memiliki bangunan multiguna siap pakai di lokasi yang telah teruji dan berkembang pesat,” ungkap Leo Yulianto Sutedja. (MRI)