TANGERANG – Salah satu kawasan penyangga Jakarta yang menjadi pusat pertumbuhan properti kelas menengah atas adalah Kabupaten Tangerang. Potensi besar ini dilirik MAS Group dan pengembang asal Jepang, Fujiken Co, Ltd, yang mengembangkan proyek Seion Tangerang di Pasar Kemis.

Pengembangan Seion Tangerang dilakukan PT Mas Fujiken Indonesia, yakni perusahaan patungan (joint venture company) antara MAS Group dan Fujiken. Proyek kolaborasi ini dibangun di atas lahan seluas 5,5 hektar yang menyatu di dalam kawasan Kota Sutera seluas 250 hektar yang sedang dikembangkan MAS Group.

Hirwandi Gafar, Direktur Consumer PT Bank Tabungan Negara Tbk. menyatakan dulu lokasi-lokasi di kawasan Kabupaten Tangerang lebih dikenal sebagai pusat pengembangan perumahan bersubsidi (menengah bawah). Namun sejak beberapa tahun terakhir ini, Kabupaten Tangerang berubah menjadi kawasan hunian yang diminati kelas menengah atas.

“Beberapa titik kawasan di Kabupaten Tangerang menjadi pemasok rumah komersial yang prospektif. Lihat saja banyak developer besar juga sudah masuk ke Kabupaten Tangerang termasuk MAS Group,” jelas Hirwandi yang hadir di acara Grand Launching Seion Tangerang, Sabtu (30/8).

Menurutnya, kawasan Tangerang Raya menyumbang sekitar 40% dari total penyaluran KPR BTN di Jabodetabek. Bahkan kontribusinya masuk dua besar setelah Jawa barat.

Riset yang dilakukan portal properti Pinhome memperlihatkan, di segmen menengah ke atas, Kabupaten Tangerang menunjukan sinyal potensi kenaikan nilai aset yang maksimal. Wilayah ini terus melanjutkan pertumbuhan yang terlihat dari penambahan inventori rumah baru terbanyak di segmen rumah menengah atas.

Konsep Japanese Minimalist

Suwandi Tio, Direktur Utama PT Mas Fujiken Indonesia menyatakan total unit rumah yang akan dibangun di Seion Tangerang sebanyak 350 unit dengan mengusung konsep Japanese Minimalist.

“Tahap pertama kami pasarkan hanya 80 unit. Menariknya, sebelum grand launching pada hari ini sudah terjual 20 unit,” kata Andi, panggilan akrab Suwandi Tio.

Dia menambahkan, Seion Tangerang dirancang untuk memenuhi kebutuhan dan minat masyarakat terhadap hunian yang mengedepankan eco-sustainable dan zen living. Dengan konsep Japanese Minimalist, menurut Andi, unit rumah Seion Tangerang mengintegrasikan teknologi cerdas dan ventilasi alami.

“Hal ini memastikan setiap unit memiliki pencahayaan dan sirkulasi udara yang optimal, menciptakan suasana rumah yang sejuk dan nyaman,” imbuhnya.

Seion Tangerang yang dikembangkan MAS Group dan Fujiken menawarkan dua tipe rumah unit eksklusif yakni Tipe Mizu yang merupakan rumah 3 lantai dengan luas tanah 5,5 x 12 meter dan luas bangunan 107 m². Kemudian Tipe Maru yakni rumah 3 lantai dengan luas tanah 7 x 12 meter dan luas bangunan 164 m².

Unit rumah di Seion Tangerang tidak hanya unggul dari sisi kualitas dan fasilitas bangunan rumah, tetapi menghadirkan juga fasilitas lengkap untuk mendukung konsep zen living, seperti club house dan swimming pool, gym, jogging track, montessory sensory playground, reflexology, zen garden dan lotus pond.

Andi mengungkapkan konsumen bisa memiliki rumah eksklusif tiga lantai dengan harga mulai dari Rp1 miliar. Setiap unit sudah dilengkapi free home appliance seperti kulkas dan mesin cuci.

Seion Tangerang berlokasi strategis, hanya 1 kilometer dari pintu tol Rajeg yang merupakan bagian dari ruas tol PIK 2 yang sedang dalam proses pembangunan. Ruas tol ini akan terkoneksi dengan Bandara Soekarno – Hatta dan segera beroperasi dalam waktu dekat. (MRI)