TANGERANG – Pelaku usaha properti optimisme industri properti akan terus membaik memasuki semester II-2022. Pandemi yang terus melandai sejak akhir tahun lalu membuat developer mulai aktif meluncurkan produk terbarunya. Segmen rumah tapak dengan harga di bawah Rp1 miliar masih tetap yang paling diminati pasar.

Direktur Utama PT Mekar Agung Sejahtera (MAS Group) Sengkono Dharmawan mengatakan prospek pasar perumahan masih terbuka luas karena kebutuhannya tinggi. Dia mencontohkan proyek MAS Group sebelumnya yaitu Britania Bekasi yang sukses meski dipasarkan di awal tahun 2020 berbarengan dengan mulainya pandemi di Indonesia.

“Berkaca pada proyek sebelumnya dan juga produk dengan brand Bali Resort maka kami meluncurkan proyek baru di Tangerang yang bernama Bali Resort Tangerang dengan harga unit di bawah Rp1 miliar. Dari riset yang kami buat, pembeli rumah di bawah harga Rp1 miliar ini adalah pembeli pertama atau end user,” ujar Sengkono kepada wartawan usai acara soft launching Bali Resort Tangerang di Tangerang, Minggu (4/9/2022).

Selain itu, menurut Sengkono, proyek ini berada di Tangerang Utara yang merupakan kawasan sunrise property yang saat ini banyak diminati pengembang untuk pengembangan perumahan. Menurutnya, selain dekat dengan Bandar Udara Soekarno-Hatta, di sekitar Bali Resort Tangerang juga ada berbagai rencana pengembangan infrastruktur jalan tol yang menghubungkan utara dan selatan.

“Untuk itu, di tahap awal kita akan kembangkan Bali Resort Tangerang seluas 4,5 hektar. Kawasan ini akan menjadi hunian premium yang prestisius dan akan menjadi ikon baru di Tangerang khususnya Tangerang Utara,” kata Sengkono.

Potensi Kawasan

Direktur MAS Group, M Adhiguna Sosiawan menambahkan konsep Bali Resort Tangerang akan menonjolkan kawasan resort dengan lingkungan yang nyaman, dilengkapi club house serta taman tematik yang modern.

“Produk kami ini menyasar segmen end user dan tidak menutup kemungkinan investor karena potensi kawasan ini ke depan akan berkembang pesat,” papar Adhiguna.

Menurutnya, Bali Resort Tangerang adalah proyek terbaru dan pertama dari brand Bali Resort yang berlokasi di Tangerang. Proyek ini akan mengikuti kesuksesan brand Bali Resort lainnya seperti Bali Resort Bogor, Bali Resort Serpong, dan Bali Resort Serpong Extension.

“Bali Resort Tangerang ini akan menjadi milestone bagi pengembangan proyek-proyek MAS Group ke depan. Lokasi proyek di Tangerang juga cukup potensial mengingat daerah ini memiliki kepadatan penduduk tinggi dan sulit sekali untuk mencari lahan kosong untuk pengembangan perumahan,” jelas Adhiguna.

Dijelaskan, Bali Resort Tangerang terdiri dari 291 unit dengan tipe 101/108 (Bali Suite) tiga lantai, kemudian tipe 80/88 (Bali Haus Std) dua lantai, serta tipe 70/78 (Bali Haus Std) dua lantai.

“Kita pasarkan secara bertahap, dan dalam acara soft launching hari ini kita tawarkan 50 unit dengan harga perdana mulai Rp600 jutaan dan semua tipe memiliki fasilitas smart home dan free kanopi. Pembelian setelah hari ini harga rumah akan naik 3%,” kata Adhiguna.

Guna memberikan kemudahan konsumen memiliki rumah impian di Bali Resort Tangerang, MAS Group memberikan keringanan uang muka (down payment) yakni hanya sebesar Rp5 juta dan memberikan subsidi booking fee.

Selain itu untuk memberikan keringanan cicilan kredit pemilikan rumah (KPR), MAS group telah bekerjasama dengan bank untuk memberikan tenor cicilan KPR yang lebih panjang. (MRI)