Page 13 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi Maret 2023
P. 13
TOPIK UTAMA
kewajiban dari debitur atau nasabah, pertama
dari sisi angsuran KPR dan sewanya.
Hirwandi menyebutkan, KPR SSO ini sudah
dikomunikasikan dengan PUPR untuk dibuat
program subsidinya. Dimana tidak seluruhnya
akan disubsidi dari awal tetapi akan dilihat dulu
keterjangkauan dari masyarakat tersebut.
Puji REI
Bank BTN menyatakan siap berkolaborasi
dengan REI untuk terus mendorong pertum-
buhan ekonomi nasional melalui sektor pro-
perti, khususnya dari sektor pembiayaan peru-
mahan di Indonesia.
Hirwandi Gafar mengatakan meski tahun
ini masih banyak tantangan yang dihadapi
seperti masalah krisis ekonomi global, inflasi,
FOTO-FOTO: DOK. REI
dan kenaikan suku bunga KPR, namun de-
Rakor DPP dan DPD REI se-Indonesia juga mereka untuk ikut program Tapera dan nanti ngan kolaborasi bersama pengembang
mendorong pemerintah untuk membuat tero- dari tabungan dan iuran mereka setiap bulan atau developer anggota REI, perseroan tetap
bosan kebijakan yang membuka kesempatan bisa dinilai kemampuannya untuk mencicil optimistis mampu memberikan kontribusi
luas kepada kelompok masyarakat berpeng- KPR,” jelas Hirwandi. yang besar dalam mendorong pertumbuhan
hasilan tidak tetap (non-fixed income) untuk Dikatakan, KPR RTO merupakan terobosan ekonomi nasional melalui sektor properti.
dapat membeli rumah bersubsidi dengan fa- bagi masyarakat yang masih ragu-ragu untuk “Kinerja REI sangat luar biasa dan rumah-
silitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) FLPP mau- membeli rumah. Sembari menunggu, mereka nya sudah bagus-bagus dengan desain yang
pun KPR Tapera. bisa menyewa dulu dan sesudah siap bisa me- bagus walaupun rumah subsidi. BTN berha-
“Pangsa pasar perumahan itu hampir 65 lakukan pembelian rumah dengan fasilitas rap anggota REI di seluruh Indonesia terus
persen adalah non fixed income. Bagaimana KPR. membangun rumah agar suplai rumah bisa
caranya agar kelompok masyarakat ini juga “Misalnya untuk uang muka (down pay- mengimbangi permintaan yang tinggi,” kata
bisa membeli rumah melalui BP Tapera,” kata ment) KPR masih kurang, mereka sewa dulu 2-3 Hirwandi pada gala dinner HUT REI ke-51 di
Totok. tahun. Setelah cukup baru dibeli,” jelas Hirwandi. Medan, Kamis (2/3).
Sementara KPR SSO akan diarahkan un- Sejak Bank BTN berdiri hingga saat ini
Siapkan Skema Baru tuk masyarakat perkotaan yang diarahkan sudah melakukan pembiayaan lebih dari 5
Sementara itu, Direktur Konsumer Bank menyerap hunian vertikal. Produk ini meng- juta unit rumah bagi masyarakat Indonesia,
Tabungan Negara (BTN) Hirwandi Gafar me- gunakan konsep share to equity. Artinya, ke- baik subsidi maupun non-subsidi. Pencapaian
nyebutkan pihaknya juga belum menerima pemilikan hunian dibagi dua antara konsu- luar biasa tersebut bukan hanya hasil semata
informasi akhir tentang harga rumah subsidi. men dengan penjual unit selama masa cicilan dari Bank BTN, melainkan berkat kinerja dan
Namun disebutkan bahwa besaran harga jual berlangsung. kerjasama dengan developer termasuk anggo-
rumah subsidi sudah ditetapkan (final) dan se- Untuk KPR SSO ini, ada porsinya KPR dan ta REI. (Rinaldi)
karang menunggu aturan pembebasan PPN- ada porsi equity dalam hal ini BP Tapera. Ada 2
nya.
“Kita tunggu dan bersama-sama kita terus
dorong ketentuan pembebasan PPN-nya ce-
pat keluar,” ungkap Hirwandi di konferensi pers
yang sama.
Senada dengan REI, Bank BTN juga
memberi perhatian besar agar masyarakat non-
fixed income dapat membeli rumah melalui
KPR FLPP dan KPR Tapera yang saat ini dikelola
BP Tapera. Bank BTN bersama Kementerian
PUPR dan Komisioner BP Tapera kini sedang
intens menggodok skema pembiayaannya.
Skema yang disiapkan antara lain KPR
Rent to Own (RTO) dan KPR Staircasing Shared
Ownership (SSO).
“UU Tapera menyebutkan ada peserta
wajib Tapera yakni mereka yang memiliki pe-
kerjaan tetap dan ada peserta mandiri yakni
kelompok non-fixed income tadi. Kita dorong
RealEstat Indonesia | Edisi 195, Maret 2023 | 13Estat Indonesia | Edisi 195, Maret 2023 | 13
Real
