Page 58 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi Agustus 2023

KILAS

Hotel Horison Ultima Siap Layani

Kebutuhan Bandara Kertajati
eresmian tol Cisumdawu (Cileunyi-Sumedang-Dawuan) diharapkan
dapat mempermudah dan memperlancar konektivitas menuju Ban-
Pdara Internasional Jawa Barat (BIJB). Sebagai pihak swasta pertama
yang membangun properti komersial sebagai sarana penunjang dan pe-
lengkap aktivitas Bandara Kertajati, PT Metropolitan Land Tbk (Metland) me-
nyambut positif upaya pemerintah tersebut.
Metland telah mengoperasikan Hotel Horison Ultima Kertajati. Hotel
bintang empat ini hadir untuk memenuhi kebutuhan akomodasi penum-
pang pesawat terbang serta crew dari maskapai penerbangan, traveler dan
wisatawan domestik maupun wisatawan asing yang singgah di Kertajati.
Selain tentunya para karyawan dan eksekutif yang bekerja di kawasan in-
dustri sekitar Kertajati, sebagai bagian dari kawasan pengembangan baru
Segitiga Rebana (Cirebon-Patimban-Kertajati).
Elevee Condominium Beri Kemudahan Saudi Arabia Airlines, dimana crew dari Saudi Arabia Airlines yang bertugas
Hotel Horison Ultima Kertajati telah melakukan kerjasama dengan
Pembiayaan untuk Milenial menginap di Hotel Horison Ultima Kertajati selama musim haji tahun 2023.
“Kami juga melakukan kerjasama dengan Aerofood Catering Service
otensi pasar milenial di Tanah Air cukup tinggi. Dari total 275 juta jiwa masyarakat (ASC), untuk menyiapkan makanan/konsumsi bagi jamaah haji dan crew
Indonesia, 25% diantaranya adalah usia produktif dengan rentang usia 22 hingga 39 Saudi Arabia Airlines selama perjalananke tanah suci maupun saat kembali
Ptahun. Sebanyak 15 juta jiwa milenial tersebut berdomisili di Jakarta, Bogor, Depok, ke Indonesia,” ujar Olivia Surodjo, Direktur Metland dalam keterangan yang
Tangerang dan Bekasi (Jabodetabek) dengan pendapatan yang bervariatif. dikutip Senin (31/7).
Generasi ini memiliki kebiasaan berbeda terutama dari unsur gaya hidup (lifestyle). Mulai Hotel Horison Ultima Kertajati terdiri dari 8 lantai dan 1 lantai basement
dari travelling, kongkow, belanja hingga menggunakan produk teknologi seperti handphone berkapasitas 124 kamar yang terdiri dari 100 Deluxe room, 12 Deluxe Executive
terkini tanpa memikirkan untuk memiliki properti. Kebanyakan dari mereka lebih memiliki room, 6 Junior Suite dan 6 Horison Suite. Selain itu, Hotel Horison Ultima
untuk menyewa rumah, apartemen dan juga tinggal bersama keluarga. Kertajati mengakomodasi fasilitas untuk keperluan bisnis termasuk Meeting,
Alvin Andronicus, Chief Marketing Office Elevee Condominium menyatakan, masyara- Incentives, Convention and Exhibition (MICE) dengan jumlah sebanyak enam
kat dan khususnya generasi milenial harus diberikan pemahaman memiliki future plan, ruang meeting yang dapat menampung hingga 500 orang untuk ruangan
setelah berkeluarga dan memiliki anak selanjutnya adalah tempat tinggal yang nyaman. terbesarnya.
“Generasi milenial yang sudah mature adalah mereka yang berusia 27 tahun ke atas. Dan Selain menginap, tamu dapat melakukan aktivitas lainnya dengan
sudah seharusnya mengerti, diarahkan kemana uang yang didapatkan dari bekerja, usaha mendapatkan paket team building perjalanan wisata sekitar wilayah Maja-
dan lainnya, paling tepat adalah membeli properti,” jelasnya dalam acara Elevee Media Talk lengka seperti river tubing Cikadongdong, Paralayang Majalengka, Situ
yang diselenggarakan di Alam Sutera, Tangerang, (17/7). Cipanten, Talaga Herang dan lain-lain yang menjadikan Hotel Horison Ultima
Menurutnya, investasi properti seperti tempat tinggal memiliki karakter berbeda di- Kertajati sebagai pilihan untuk corporate meeting dan staycation keluarga.
banding investasi lainnya, berubah dan selalu naik nilainya. Kesadaran ini, kata Alvin, harus Fasilitas lain diantaranya lobby lounge, kolam renang, fitness center hingga
terus ditumbuhkan karena memiliki properti sama saja sedang berinvestasi. Selain itu, saat ini restoran dan kafe.
perbankan pun memberikan kemudahan untuk pembiayaan bagi milenial ini.
Anastasia Retno Pratiwi, Head Secured Lending Business MayBank mengungkapkan Proyek Residensial
bahwa perbankan saat ini melihat generasi milenial adalah pasar potensial. Ini dibuktikan Selain itu, Metland tengah menyiapkan proyek residensial yang lokasi-
dengan pencapaian kredit pembiayaan di segmen hunian sejak 2,5 tahun terakhir yang di- nya berdampingan dengan kawasan BIJB Kertajati. Menurut Olivia, proyek
dominasi milenial. residensial tersebut merupakan proyek lanjutan Metland di dalam kawasan
Ditambahkan, pencapaian positif dari pembiayaan KPR/KPA MayBank mencapai nilai tersebut, setelah sebelumnya beroperasi proyek komersial Hotel Horison
outstanding sebesar Rp15,9 triliun. Namun, Ananstasia Retno tidak menampik jika banyak Ultima Kertajati.
juga calon nasabah MayBank yang gagal dalam pengajuan pembiayaan properti karena “Dengan beroperasinya tol Cisumdawu pastinya akan ada kegiatan-
bermasalah dalam urusan BI Checking, paling besar karena bermasalah dengan kartu kredit. kegiatan ekonomi yang berkembang disana, apalagi jalur tol Cisumdawu
melewati banyak pabrik. Pastinya akan ada kebutuhan seperti hotel, area
Sangat Kompetitif food & beverage (F&B), perumahan dan lainnya. Kami berharap diresmikannya
Untuk mendorong pembiayaan properti bagi milenial, MayBank telah memiliki program tol Cisumdawu dapat semakin mempercepat pertumbuhan aktivitas di
KPR Milenial yang diluncurkan pada Mei 2023 lalu. MayBank memberikan kemudahan Kertajati, khususnya di area sekitar BIJB,” tutup Olivia. (Rinaldi)
kepada generasi milenial dengan jangka waktu kredit (tenor) yang panjang hingga 30 tahun.
“Uang muka hanya 5% dan MayBank juga memberikan penawaran bunga fixed selama
20 tahun dengan pola fixed 10 tahun pertama bunga sebesar 7% dan 10 tahun kedua dengan
bunga 9,55%,” kata Anastasia Retno.
Alvin Andronicus mengakui bahwa saat ini perbankan sangat kompetitif dalam
menawarkan pembiayaan KPR atau KPA dengan memberikan kemudahan-kemudahan
dalam pembayaran. Menurutnya, cara bayar yang memudahkan ini tentu akan diminati
oleh generasi milenial yang memiliki banyak kebutuhan yang bersifat lifestyle, sehingga ke-
butuhan primer yang juga memiliki karakter investasi seperti properti juga bisa terpenuhi.
“Namun yang harus diperhatikan oleh generasi milenial dalam memilih produk properti
adalah memilih produk yang tepat, agar nilainya terkerek naik. Idealnya dalam lima tahun
ke depan nilainya akan lebih bagus dan memberikan keuntungan. Ini penting, dan ini harus
disadari oleh milenial karena membeli properti sama saja berinvestasi,” papar Alvin. (Rinaldi)

58 | Edisi 200, Agustus 2023 | RealEstat Indonesia