Page 54 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi Januari 2024

KILAS BERITA

Serah Terima Unit Apartemen Antasari Place Mulai Akhir 2024

Menurut Bimo, akan ada sejumlah tenant besar yang akan hadir di fasilitas ritel Antasari
Place dengan konsep utamanya adalah untuk fasilitas F&B.
“Kami menjalankan pembangunan proyek ini sangat terbuka dan bisa dilihat
karena tidak ada yang ditutup-tutupi. Semuanya dilakukan sesuai Standar Operasional
Prosedur (SOP),” tegasnya.
Senior Project Manager PT Prospek Duta Sukses, Adhi Irianto menjelaskan peker-
jaan apartemen Antasari Place tower pertama dan podium per 3 Januari 2024 telah
mencapai 93,35 persen.
Untuk podium dan basement progress-nya sudah mencapai 75 persen dan ditar-
getkan rampung pada akhir Juni 2024. Sedangkan keseluruhan pengerjaan tower
pertama yang konstruksinya dimulai 17 September 2022, dijadwalkan selesai pada 31
Oktober 2024 untuk diserahkan kepada operator gedung.
Update Penjualan
Terkait penjualan unit apartemen di tower pertama, Bimo Suryono menyebutkan
sepanjang tahun 2023 penjualan apartemen cukup baik, meski belum sebaik masa
T Indonesian Paradise Property Tbk (INPP) melalui anak usahanya PT Prospek Duta sebelum pandemi Covid-19. Saat ini penjualan apartemen di tower pertama Antasari
Sukses menepati target penyelesaian proyek apartemen Antasari Place di Jakarta Place telah mencapai 50-60 persen. Pengembang juga fokus untuk menuntaskan pe-
PSelatan. Pengembang optimistis serah terima (handover) unit dapat dilakukan ngerjaan konstruksi guna merealisasikan amanat homologasi.
sesuai target di akhir tahun ini. Menurutnya, ada konsumen lama yang memutuskan untuk menggabungkan
Direktur Utama PT Prospek Duta Sukses, AH Bimo Suryono menyebutkan progress unitnya karena tidak bisa melanjutkan cicilan. Tetapi ada juga konsumen lama yang
proyek apartemen Antasari Place berjalan sangat lancar dan sejauh ini on the track justru membeli lagi unit baru. Berbagai skema pembayaran disediakan, meski mayoritas
untuk melaksanakan komitmen dari perjanjian homologasi. Target handover dimulai pembeli memilih tunai keras, kredit pemilikan apartemen (KPA) dan installment 36 kali.
Desember 2024 yang dilakukan secara bertahap hingga Juni 2025. “Seluruh progres proyek ini kami informasikan secara berkala dan terbuka kepada
“Prosesi topping off (penutupan atap) tower pertama sudah digelar pada Mei 2023 konsumen,” ungkapnya.
lalu dan sekarang sedang dilakukan tahap finishing akhir yang melibatkan sekitar 650 Proyek Antasari Place terdiri dari dua tower dengan kapasitas 1.600 unit yang
pekerja,” ungkap Bimo kepada wartawan, Kamis (4/1). tersebar masing-masing di tower pertama sebanyak 980 unit dan di tower kedua sekitar
Ditambahkan, saat serah terima unit apartemen di akhir tahun ini ditargetkan 621 unit. Pembangunan tower kedua direncanakan pada awal tahun 2025. Di tower
fasilitas retail alley juga sudah dapat dibuka dan beroperasi. Sejauh ini, lantai satu fasilitas kedua, nantinya akan terdiri dari apartemen dan hotel. Untuk operator hotel, saat ini ma-
ritel telah penuh, dan untuk lantai dua sudah banyak dipesan oleh penyewa (tenant). sih dilakukan penjajakan dengan 3-4 brand internasional. (Rinaldi)

CHL Group Siapkan 5 Proyek Baru di 2024

engembang properti, Cipta Harmoni Lestari (CHL) sep boutique resort, proyek ini berlokasi di kawasan Batu
Group, anak usaha dari Harita Group, berencana Cermin dan dijanjikan tidak akan kalah dari pengem-
Pmembangun 4-5 proyek properti di 2024 hingga bangan proyek hospitality serupa di Labuan Bajo.
awal 2025 mendatang. Untuk merealisasikan target pem-
bangunan tersebut, perusahaan menyiapkan belanja mo- Optimisme Pasar
dal (capital expenditure/capex) sekitar Rp600 miliar yang Audy mengatakan, adanya tahun politik di 2024
berasal dari modal sendiri dan pinjaman perbankan. tidak akan menyurutkan semangat pengembang un-
Project CEO CHL Group, Andreas Audyanto mengata- tuk terus meluncurkan proyek-proyek properti baru
kan pihaknya telah menyiapkan kejutan-kejutan untuk terutama rumah tapak, karena kebutuhannya tetap
para konsumen dengan menghadirkan produk hunian ada. Terlebih, dari pengalaman selama ini di beberapa
berkelas dengan harga yang kompetitif, salah satunya kali pesta demokrasi (pemilu), situasi Indonesia terbukti
berlokasi di kawasan baik-baik saja.
Bumi Serpong Damai (BSD). Hunian premium terse- “Apalagi dengan pertumbuhan ekonomi seperti
but ditargetkan akan diluncurkan pada kuartal I-2024. sekarang, tidak ada alasan untuk mengerem pengemba-
Rumah yang cantik dan unik itu akan dibanderol dengan ngan properti,” tegasnya.
harga di bawah Rp5 miliar. Lebih lanjut dia menjelaskan, proyek hunian baru
“Kami sudah siapkan beberapa proyek hunian di tidak harus berada di lokasi sunrise property, tetapi
Jabodetabek pada tahun depan, salah satunya ada di bisa dikembangkan pula di lokasi yang sudah menje-
tengah-tengah kawasan BSD. Ini akan menjadi proyek baru unggulan CHL Group lang sunset property asal masih ada kebutuhan (permintaan) dari pasar dan memiliki
di atas lahan seluas 80 hektar. Konsep kawasan dan arsitekturnya bakal berbeda, aksesibilitas yang baik.
sehingga menjadi kejutan untuk konsumen,” ujar Audy, demikian dia akrab disapa “Faktor lokasi dan akses masih cukup menentukan, namun yang tidak kalah
kepada wartawan, Jumat (29/12). penting menurut kami adalah konsep properti yang akan dikembangkan. Ini yang se-
Selain proyek hunian premium di BSD, di tahun depan CHL Group juga akan lalu menjadi fokus dari proyek CHL Group,” kata Audy.
mengembangkan beberapa proyek rumah tapak di Jabodetabek yang tidak hanya Sebagai informasi, CHL Group merupakan anak perusahaan dari Harita group,
berkolaborasi dengan pengembang lokal, tetapi juga investor internasional. perusahaan konglomerasi Indonesia yang bergerak di bisnis pengelolaan sumber
CHL Group juga mulai melakukan penetrasi pasar dengan mengembangkan daya alam seperti minyak kelapa sawit, tambang nikel dan bauksit, serta usaha pro-
proyek hospitality di Labuan Bajo, Nusa Tenggara Timur. Dikembangkan dengan kon- perti. (Rinaldi)

54
54 | Edisi 205, Januari 2024 | RealEstat Indonesia | Edisi 205, Januari 2024 | RealEstat Indonesia