Page 11 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi Juli 2024

TOPIK UTAMA

ALI TRANGHANDA HENDRA HARTONO DARMADI DARMAWANGSA
CEO IPW CO-FOUNDER DAN CEO LEADS PRESIDEN DIREKTUR
PROPERTY INDONESIA ERA INDONESIA

Investasi sektor properti meliputi industri Pertumbuhan Ekonomi yang positif terutama bagi para pengembang
perumahan, kawasan industri dan perkanto- Di sisi lain, data Badan Pusat Statistik untuk bangkit.
ran. (BPS) menunjukkan pertumbuhan ekonomi Pasca pemilu, permintaan properti cende-
Indikator positif lain, hasil Survei Harga triwulan I-2024 sebesar 5,11% (yoy) atau rung meningkat dengan suplai yang masih
Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia meningkat dibandingkan pertumbuhan di terbatas. Hal itu memicu kenaikan harga pro-
menyebutkan bahwa harga properti residen- triwulan sebelumnya sebesar 5,04% (yoy). Ke perti mulai Maret sampai Oktober 2024 atau
sial di pasar primer pada triwulan I-2024 terus depan, dengan pertumbuhan ekonomi 2024 jelang pemerintahan baru dilantik.
melanjutkan peningkatan. diperkirakan tetap kuat di kisaran 4,7-5,5% “Ini menjadi momentum tepat untuk beli
Pertumbuhan Indeks Harga Properti Resi- (yoy) didukung oleh permintaan domestik, properti sekarang, sebelum harganya naik,”
densial (IHPR) pada triwulan I-2024 sebesar maka sektor properti berpotensi melesat lebih ungkap Pakar Pemasaran Properti, Darmadi
1,89% (year on year/yoy) meningkat diban- cepat. Darmawangsa.
dingkan triwulan IV-2023 sebesar 1,74% (yoy). “Sejumlah indikator terus menggerakkan Presiden Direktur ERA Indonesia itu op-
Sedangkan penjualan properti residensial pertumbuhan ekonomi Indonesia sepanjang timistis permintaan properti akan meningkat
tumbuh 31,16% (yoy), meningkat signifikan 2023 dan 2024. Kekhawatiran Pemilu akan dan membawa dampak positif terhadap per-
dibandingkan triwulan sebelumnya yang rusuh juga tidak terbukti. Bahkan dengan tumbuhan ekonomi Indonesia. Terlebih, peme-
hanya tumbuh 3,37% (yoy). Peningkatan pen- adanya program luar biasa dari Prabowo- rintah masih melanjutkan insentif PPNDTP
jualan didorong penjualan dari seluruh tipe Gibran yang akan menghadirkan program 3 untuk menjaga pertumbuhan industri properti
rumah. juta rumah, ini tentunya sangat berpengaruh berkelanjutan.
Tidak hanya properti residensial yang terhadap kegairahan industri properti di se- Head of Research Department Colliers
bergerak tumbuh. Bank Indonesia melapor- mester II-2024 bahkan berpotensi booming Indonesia, Ferry Salanto menilai ada katalis
kan bahwa Indeks Harga Properti Komersial di 2025,” kata Pakar Properti, Panangian Sima- lebih optimis di semester kedua 2024 bagi
juga mengalami kenaikan tipis sebesar 2,10% nungkalit pada sebuah diskusi, baru-baru ini. sektor properti. “Pergantian kepemimpinan
(yoy) pada triwulan I-2024. Kenaikan harga Menurutnya, program pembangunan 3 nasional menjadi salah satu fondasi penting
properti komersial secara tahunan disokong juta rumah juga akan membangkitkan sema- bagi investor, karena mereka mementingkan
oleh pertumbuhan dari kategori sewa. ngat dan memberikan dampak psikologis stabilitas,” ujarnya. (Rinaldi/Teti)

Sumber: Bank Indonesia

RealEstat Indonesia | Edisi 211, Juli 2024 | 11