Page 56 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi Maret 2024

KILAS BERITA

Strategi Metland Lebarkan Ekspansi Proyek ke Kota Lapis Ketiga

tahun yang sama, Metland juga memperoleh Sertifikat ISO 9001:2000, sebuah peng-
akuan atas sistem manajemen mutu yang sesuai standar internasional.
Anhar Sudradjad menegaskan tantangan yang dihadapi Metland di masa men-
datang akan lebih berat dan menantang. Banyak tantangan yang mengharuskan
pengembang untuk adaptif terhadap perubahan zaman. Selain itu dibutuhkan
keberanian dalam mengambil langkah, gagasan dan kreativitas. Oleh karena itu, jika
selama ini Metland lebih dikenal sebagai pengembang di Greater Jakarta, maka ke
depan Metland akan memperluas sayap usahanya hingga ke seluruh Indonesia.
“Kami terus berusaha meningkatkan brand awareness terhadap Metland agar
brand value-nya naik. Jika nilai brand naik, maka Metland semakin mudah berkem-
bang,” sebutnya.
Gandeng Investor Jepang
Upaya menjaga brand sendiri bukanlah pekerjaan mudah. Menurut Anhar,
produk pengembang adalah produk yang bisa usang. Proyek-proyek lama harus
dijaga agar tetap bersinar dan berkilau, dan tidak menjadi proyek yang jadul. Selain itu,
T Metropolitan Land Tbk. (Metland) berencana melakukan ekspansi pengem- dalam mengembangkan proyek di masa mendatang, Metland akan lebih memper-
bangan proyek residensial di berbagai daerah termasuk di kota-kota lapis kuat kolaborasi dengan pihak lain, termasuk investor dari luar negeri.
P ketiga. Meski populasinya tidak terlalu besar, namun pertumbuhan ekonominya “Untuk menambah proyek-proyek baru ada beberapa strategi yang kami siap-
cenderung meningkat. Selain membidik kota-kota lapis ketiga, Metland juga akan kan, yakni dengan menggunakan modal sendiri, mencari partner (investor) serta take
menginsentifkan kolaborasi dengan pihak lain termasuk dengan investor asing. over proyek. Untuk sinergi dengan pengembang ataupun investor asing ini sudah
“Di kota-kota lapis ketiga kami mungkin akan kembangkan proyek perumahan kami lakukan di beberapa proyek Metland seperti kerjasama dengan Keppel Land,”
skala kecil antara 20-30 hektar, karena menyesuaikan dengan kebutuhan pasar kota imbuhnya.
tersebut,” ujar Anhar Sudradjat, Presiden Direktur Metland saat acara puncak perayaan Anhar menyebutkan, dalam waktu dekat ini pihaknya akan mengembangkan
HUT Metland ke-30 di Ancol, Jakarta, Minggu (25/2) lalu. sebuah kota baru (township) dengan lahan di atas 200 hektar. Untuk proyek kota
PT Metropolitan Land Tbk. didirikan pada tanggal 16 Februari 1994 dan mulai baru ini, Metland akan bersinergi dengan salah satu pengembang besar asal Jepang.
beroperasi pada tanggal 28 Oktober 1994. Sejak berdirinya, Metland fokus pada bisnis “Pembicaraan dengan pihak investor dari Jepang sudah sangat detail. Dan jika tidak
pengembangan perumahan dan bangunan komersial. Sejak tahun 2004, perusahaan aral melintang, proyek ini akan mulai dirilis pada kuartal III- 2024 Tetapi kami belum
investasi Singapura yaitu Reco Newtown Pte.Ltd bergabung di dalam perseroan. Di bisa publikasi detailnya sekarang,” pungkas Anhar. (Rinaldi)

Modernland Realty Bangun Club House di Vastu @Garden City

isnis properti merupakan salah satu sektor yang cukup optimis menghadapi Pembangunan Club House
tahun 2024. Indikator ini terlihat dari pertumbuhan ekonomi yang stabil, daya Selain infrastruktur, Modernland Realty secara resmi juga telah memulai pem-
B beli masyarakat yang meningkat serta terus bergulirnya kebijakan insentif bangunan club house mewah yang berlokasi di dalam`cluster. Komitmen ini direa-
pemerintah untuk mendukung konsumen dan para pelaku usaha di sektor ini. Peme- lisasikan dengan menggelar groundbreaking ceremony atau peletakan batu pertama
rintah memperkirakan ekonomi Indonesia dapat tumbuh sebesar 5% di 2024 dengan pembangunan Club House Vastu @Garden City pada Jumat (23/2).
mempertimbangkan kondisi perekonomian domestik dan global. “Club House Vastu @Garden City merupakan club house kedua yang dibangun
Kelvin O Lesmana, Direktur Utama PT Mitra Sindo Sukses menuturkan meski di township Jakarta Garden City. Menjadi eksklusif karena berada di dalam kawasan
tahun 2024 adalah tahun politik, namun sektor properti terus menunjukan indi- cluster dan dilengkapi dengan berbagai fasilitas premium seperti kolam renang
kator positif yang terus bergerak naik. Terlebih, kebutuhan rumah tidak akan pernah semi olimpic (dewasa), kolam renang anak dan jacuzzi, fitness center, serta ruangan
berhenti, khususnya untuk calon pembeli rumah pertama (end-user) yang permin- serbaguna,” ujar Ruswin Yusdiantoro, Technical General Manager Jakarta Garden City.
taannya selalu ada. Fasilitas eksklusif yang menempati lahan seluas 3.500 meter persegi ini nantinya
Terlebih, menurut data Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dalam kondisi faktual dapat dimanfaatkan untuk melakukan sejumlah aktivitas olahraga serta rekreasi seka-
dana simpanan (tabungan) masyarakat di bank terus meningkat dengan jumlah ligus bersosialisasi dengan sesama penghuni cluster Vastu @Garden City. (Rinaldi)
yang sangat besar. Kelvin juga menyebutkan, tahun 2024 adalah waktu tepat untuk
memiliki properti baru, karena sepanjang tahun ini ada program insentif dari peme-
rintah berupa Pajak Pertambahan Nilai Di Tanggung Pemerintah (PPN DTP) yang
diatur melalui Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 007/2024 sehingga para
investor bisa memiliki rumah baru tanpa harus membayar PPN.
“Kondisi inilah yang menyebabkan pengembang tetap optimis untuk meluncur-
kan produk-produk baru khususnya residensial yang pasarnya sangat besar, tak terke-
cuali PT Modernland Realty Tbk. dengan menghadirkan perumahan premium Vastu
@Garden City,” kata Kelvin.
Vastu @Garden City adalah sebuah cluster premium seluas 7,5 hektar yang
menawarkan berbagai keunggulan, baik dari segi konsep, desain serta fasilitas dalam
kawasan di township Jakarta Garden City.Setelah diluncurkan pada akhir 2023 lalu,
progres pembangunan cluster Vastu @Garden City saat ini telah memasuki tahapan
pembangunan infrastruktur berupa jalan dan lanskap, menyusul gerbang utama yang
telah lebih dulu rampung pembangunannya.

56
56 | Edisi 207, Maret 2024 | RealEstat Indonesia | Edisi 207, Maret 2024 | RealEstat Indonesia