Page 57 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi Maret 2024

KILAS BERITA

Cluster Tivoli Garden di Socia
Garden Karawang Terjual Habis

engembang properti semakin bersemangat meluncurkan proyek terbarunya
terutama produk rumah tapak (landed house). Pasca pemilihan umum (pemilu)
P yang berlangsung lancar dan kondusif, sektor properti diprediksi akan tumbuh
positif antara 7%-10% di 2024. Ditambah lagi dengan terbitnya Peraturan Menteri
Keuangan (PMK) No. 7 tahun 2024 terkait pemberlakuan Pajak Pertambahan Nilai Di
Tanggung Pemerintah (PPN DTP).
Situasi itu direspons kelompok usaha properti terkemuka nasional, Arrayan
Group yang langsung tancap gas dengan meluncurkan Cluster Tivoli Garden di
kawasan perumahan Socia Garden Karawang. Perumahan ini mengusung konsep
Green and Smart Living dan berlokasi di Jalan Raya Tanjungpura, Margasari, Karawang
Timur.
Direktur Komersial & Retail Arrayan Group, Handoko P. Anggraito menjelaskan,
Cluster Tivoli Garden menjadi langkah strategis perusahaan properti tersebut,
GPI dan Sumitomo Forestry karena sebelumnya Arrayan Group hanya mengembangkan rumah subsidi. Na-
mun memasuki tahun 2024, Arrayan Group mulai menyediakan pula rumah-rumah
Rilis Cluster Morizono di Sawangan komersial (non-subsidi) dengan konsep yang modern tetapi harganya tetap terjang-
kau.
“Hal ini untuk memenuhi tingginya kebutuhan gaya hidup para milenial dan
erinspirasi dari kerjasama panjang selama 32 tahun di industri kayu, PT Graha pekerja profesional yang mengutamakan keseimbangan hidup dan investasi, se-
Perdana Indah (GPI) dan PT Sumitomo Forestry Indonesia memperluas kolabo- hingga mencari rumah dengan akses dekat dengan tempat bekerja,” ungkap Handoko
T rasinya dengan mengembangkan proyek hunian Cluster Morizono di atas lahan dalam keterangannya, Minggu (2/3).
seluas 5,6 hektar. Hunian yang menawarkan konsep “The Art of Japanese Living” Dia mengucapkan terima kasih kepada para konsumen yang telah membeli
ini berlokasi di kawasan skala kota (township) Gardens at Candi Sawangan di Jalan rumah di Socia Garden, dan juga para property agent yang telah membantu mema-
Cinangka Raya, Sawangan, Depok, Jawa Barat. sarkan produk hunian besutan Arrayan Group tersebut.
Presiden Direktur PT GPI, Aditya Dharmawan Sutanto mengungkapkan Cluster Berpengalaman selama lebih dari 14 tahun dalam pengembangan hunian
Morizono merupakan cluster ke-10 yang mereka kembangkan di Gardens at Candi di Indonesia, Arrayan Group yang didirikan Haji Asmat Amin selalu berkomitmen
Sawangan. Cluster terbaru ini dikembangkan dengan berkolaborasi dengan Sumito- untuk mendukung pemerintah dalam menyediakan hunian berkualitas untuk segala
mo Forestry Indonesia. kebutuhan masyarakat.
Mengusung konsep “The Art of Japanese Living”, nuansa Jepang diaplikasikan
mulai dari fasad dan layout bangunan antara lain tatami (ruang serbaguna) dan enga- Habis Terjual
wa (teras) yang terhubung dengan taman belakang rumah, sehingga menciptakan Direktur Marketing Arrayan Group, Stephanie Nany Ratnawati menyebutkan Socia
rumah yang terkesan luas. Garden adalah perumahan komersial pertama yang dikembangkan Arrayan Group
“Morizono berasal dari dua kata dalam bahasa Jepang, yaitu Mori (Hutan) dan dengan target pasar para milenial yang membutuhkan hunian di Kota Karawang.
Zono (Taman). Hunian ini didesain secara orisinil oleh Arsitek Jepang Takahiro Fuwa Menurutnya, Cluster Tivoli Garden tahap I sebanyak 350 unit sudah mulai di-
dan disupervisi oleh pengawas konstruksi yang berasal dari Jepang,” ungkap Aditya di pasarkan dengan periode pengambilan Nomor Urut Pemesanan (NUP) dari 20
acara grand launching Cluster Morizono, Sabtu (2/3). Desember 2023 sampai 29 Februari 2024. Cluster ini menawarkan dua tipe rumah
Cluster Morizono menawarkan rumah dua lantai dengan tiga tipe rumah berda- dengan dua lantai yaitu Tipe 38 (2 kamar tidur dan 2 kamar mandi), serta Tipe 55 (4
sarkan luasan yaitu; Tipe Sumire 6x14 (LB 88 m / LT 84 m ), Tipe Ayame 7x14 (LB 109 kamar tidur dan 3 kamar mandi).
2
2
2
m / LT 98 m ) danTipe Kaede 8x14 (LB 129 m / LT 112 m ) serta 2 tipe Shophouse. Meski pun baru dipasarkan sekitar 2,5 bulan lalu, tetapi saat peluncuran pada Sabtu,
2
2
2
Tipe Sumire, Ayame dan Kaede terinspirasi dari nama pohon atau bunga dalam 2 Maret 2024 di Hotel Resinda Karawang, 350 unit rumah di Cluster Tivoli Garden berhasil
bahasa Jepang.Untuk fase awal akan dipasarkan sebanyak 109 unit rumah dengan terjual seluruhnya atau sold out. Bahkan, pihak Arrayan Group selaku pengembang
harga mulai dari Rp1,5 miliar. masih mengantongi banyak daftar tunggu (waiting list) untuk di tahap kedua.
“Cluster Morizono nantinya juga memiliki fasilitas clubhouse eksklusif sekaligus “Kunci dari keberhasilan tahap satu adalah pembeli percaya terhadap track
menjadi cluster pertama di kawasan Gardens at Candi Sawangan yang dilengkapi record Arrayan Group sebagai developer dan juga produk hunian yang ditawarkan.
clubhouse di dalam kawasan,”jelas Aditya. Seluruh unit rumah akan segera dibangun dan diserahterimakan pada Desember
2024, sehingga pembeli dapat menikmati gratis PPN sesuai insentif yang diberikan
Penawaran Menarik pemerintah,” sebut Stephanie. (Rinaldi)
Saat ini, show unit Tipe Kaede (Tipe 8) dan Ayame (Tipe 7) sudah selesai dibangun
sehingga para calon pembeli sudah bisa berkunjung dan merasakan langsung karya
developer Jepang tersebut. Tidak hanya show unit rumah, tetapi show unit ruko juga
sudah siap untuk dikunjungi. Pengembang memberikan berbagai macam penawaran
menarik seperti subsidi biaya KPR, free biaya BPHTB, AJB, BN, PPN dan gratis biaya
langganan internet selama 1 tahun.
Tak hanya itu, kata Aditya, dalam rangka grand launching terdapat juga promo
Rp25 juta (all in) untuk konsumen yang melakukan booking serta undian doorprize
berhadiah mobil listrik. Unit di Cluster Morizono direncanakan serah terima secara
bertahap mulai tahun 2025.
“Target pasar yang kami bidik adalah para pembeli rumah pertama dari kalangan
milenial dan Generasi Z yang menginginkan tinggal di pemukiman asri yang ramah
lingkungan, modern dan lengkap dengan berbagai fasilitas penunjangnya,” sebutnya.
Gardens at Candi Sawangan merupakan kawasan hunian skala kota mandiri
seluas 250 hektar yang berlokasi di selatan Jakarta tepatnya di kawasan Sawangan.
Lokasinya sangat dekat dengan akses 2 pintu tol Jakarta Outer Ring Road 2 (JORR 2)
dan akses lainnya melalui ruas tol Depok -Antasari.(Rinaldi)
RealEstat Indonesia | Edisi 207, Maret 2024 | 57