Page 7 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi Mei 2024

AKTUAL

IGNESJZ KEMALAWARTA WELLY YANDOKO
KEPALA BADAN KAJIAN EXECUTIVE VICE PRESIDENT (EVP)
STRATEGIS DPP REI CONSUMER LOAN BCA

REI menilai pemerintah perlu menginisiasi REI, bunga kreditnya bisa diberikan 1,5%-2% di propertinya, termasuk di Kota Harapan Indah
pemberian insentif sebagai penyemangat ke- bawah besaran bunga pasar agar masyarakat seluas 2.200 hektar di Bekasi, Jawa Barat. Konsep
pada pengembang yang sudah menerapkan semakin berminat membeli hunian hijau. hijau misalnya diterapkan di kawasan hunian
prinsip ESG. Asera Nishi yang dikembangkan bersama de-
Selain itu, pemerintah perlu mengeluarkan Keterlibatan Pemerintah ngan developer asal Jepang.
data bahan-bahan material yang mengandung Chief Marketing Officer Damai Putra Dia mengakui, saat ini konsumen secara
karbon. Group, Binsar Pandiangan mengatakan pene- umum memang belum terlalu concern terha-
“Kami pikir penerapan prinsip ESG dan rapan konsep ESG di sektor properti memang dap properti hijau. Motivasi pembelian mereka
properti hijau ini harus dilakukan bersamaan. tidak bisa digantungkan hanya pada satu dua masih ditentukan oleh daya beli ataupun
Pengembang jalan, sembari ekosistem terma- pihak seperti bank dan developer, melainkan harga. Meski begitu, kesadaran itu mulai tum-
suk ketegasan aturannya juga dilakukan. Ha- harus melibatkan seluruh pihak terutama pe- buh dan akan menjadi tren pasar di masa men-
rus dua arah, jadi jangan pengembang jalan merintah sebagai regulator. datang.
sendiri,” tegas Ignesjz. “Fungsi regulator terutama menyusun Sementara itu, PT Bank Central Asia
REI berharap dengan adanya dukungan standar keberlanjutan yang diharapkan dite- (BCA) Tbk menyatakan komitmen untuk
dari lembaga jasa keuangan terutama bank, rapkan pelaku bisnis dan keuangan, dan mem- mendukung penyaluran KPR hijau. Green
maka insentif pembiayaan seperti keringanan beri insentif entah berupa keringanan pajak, mortgage disalurkan untuk membiayai pemili-
bunga kredit pemilikan rumah (KPR) untuk perizinan, atau yang lain,” ujarnya. kan rumah dan apartemen yang sudah men-
konsumen maupun bunga kredit modal kerja Damai Putra Group berkomitmen mene- dapat sertifikasi hijau (greenship) di lima proyek
untuk pengembang dapat diwujudkan. Usulan rapkan konsep berkelanjutan di proyek-proyek yakni Citra Maja Raya (Maja, Lebak-Banten),
Kota Baru Parahyangan (Padalarang Barat,
Bandung Barat-Jawa Barat), Samanea Hill (Pa-
rung Panjang, Bogor-Jawa Barat), Navapark,
dan Verde Two (Kuningan, Jakarta Selatan-DKI
Jakarta).
“Kami berharap ke depan makin banyak
proyek properti yang mendapat sertifikasi
hijau. Jadi, kami sangat berkomitmen menya-
lurkan pembiayaan hijau, tapi di bisnis properti
(realisasi) komitmen itu juga sangat tergantung
pada suplai properti yang sudah mendapat
sertifikasi hijau,” kata Welly Yandoko, Executive
Vice President (EVP) Consumer Loan BCA.
Komitmen itu ditunjukkan oleh penyalur-
an kredit hijau BCA yang terus meningkat,
Dimana posisi terakhir telah mencapai Rp123
triliun. Bahkan di tahun 2023, ungkap Welly,
penyaluran kredit hijau tumbuh sebesar 7%.
“BCA siap memberikan rate kredit yang
bersaing, biaya kredit yang lebih rendah, dan
proses persetujuan aplikasi yang lebih cepat
dan mudah untuk menarik masyarakat mem-
Diskusi Pembiayaan Properti Hijau. beli properti hijau,” jelasnya. (Rinaldi)

RealEstat Indonesia | Edisi 209, Mei 2024 | 7Estat Indonesia | Edisi 209, Mei 2024 | 7
Real