Page 26 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi September 2024

PERHOTELAN

Bisnis Hotel Diproyeksi Makin

Berkibar di Paruh Kedua 2024

KINERJA BISNIS PERHOTELAN TERUTAMA TINGKAT HUNIAN HOTEL DI JAKARTA, SURABAYA DAN BALI DIPROYEKSIKAN AKAN TERUS
MEMBAIK DI SEMESTER II-2024 TERUTAMA PADA KUARTAL KETIGA HINGGA PERTENGAHAN KUARTAL KEEMPAT 2024. PELANTIKAN
PEMERINTAHAN BARU DIYAKINI AKAN MENDORONG AKTIVITAS PEREKONOMIAN KIAN MELEJIT.

erry Salanto, Head of Research Colliers Indonesia mengatakan Kinerja pasar hotel di Jakarta saat ini telah berada di kondisi yang
meskipun ada kemunduran di awal tahun, namun kinerja hotel relatif stabil. Pasca Hari Raya Idul Fitri, kinerja perhotelan melonjak 18%,
mulai membaik pada kuartal kedua 2024. Diperkirakan kinerja setelah di kuartal IV-2023 sempat lesu. Peningkatan ini disebabkan oleh
F hotel akan terus menguat pada paruh kedua 2024, terutama berlanjutnya kegiatan MICE dan aktivitas offline lainnya.
dengan meningkatnya aktivitas bisnis. Pasar hotel di Surabaya, juga diproyeksi tumbuh secara bertambah
“Acara-acara besar biasanya direncanakan jauh-jauh hari, dimana pada paruh kedua tahun 2024, meski dengan prospek pertumbuhan
biasanya hotel menawarkan tarif khusus yang kompetitif guna menarik yang tidak terlalu tinggi.
tamu. Praktik ini juga berlaku untuk acara kelompok, baik yang diseleng- Aktivitas bisnis yang didukung oleh sektor pemerintah dan korporasi
garakan oleh pemerintah maupun entitas korporat, di mana hotel mem- diproyeksikan akan meningkat hingga minggu kedua bulan Desember
berikan harga kompetitif berdasarkan jumlah peserta,” ungkap Ferry 2024.
dalam laporan terbarunya. Colliers juga memproyeksikan bahwa periode dari Juli hingga Novem-
Selain pendapatan dari kamar, hotel juga menghasilkan pendapatan ber dianggap cukup optimal untuk mengejar target tahun 2024, meskipun
tambahan dari pelayanan lain sektor F&B dan house keeping. relatif terbatas dibandingkan dengan pasar hotel di Jakarta dan Bali.
Data Colliers Indonesia mengungkap pada kuartal II-2024 terjadi Di kuartal II-2024. sebuah hotel bintang 5 baru menambah pasokan
peningkatan signifikan pasokan hotel di Jakarta. Beberapa hotel baru kamar hotel di Surabaya dengan 227 kamar. Kawasan Surabaya Pusat
mulai beroperasi, diantaranya satu hotel bintang 3, dua hotel bintang tetap menjadi pilihan utama karena statusnya sebagai pusat bisnis di
4, dan dua hotel bintang 5 dengan pasokan masing-masing 138 kamar, Kota Pahlawan tersebut. Meski begitu, Surabaya Selatan dan Surabaya
213 kamar, dan 414 kamar. Penambahan itu terjadi di Jakarta Pusat (tiga Barat juga berkontribusi signifikan terhadap pasokan hotel.
hotel) dan kawasan pusat bisnis/CBD Jakarta (dua hotel). Pertumbuhan hotel di Surabaya tergolong moderat. Antara tahun
“Pertumbuhan pasokan hotel baru di Jakarta tidak sekencang sebe- 2019 dan semester I-2024 hanya ada 12 hotel baru yang buka dan ber-
lumnya, namun, kami masih melihat peningkatan yang berkelanjutan,” operasi.
sebutnya.

26 | Edisi 213, September 2024 | RealEstat Indonesia