Page 27 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi September 2024

PERHOTELAN

“Pasar hotel Surabaya tetap menantang,
dengan sektor pemerintah masih menjadi
pendorong utama, diikuti oleh pasar korporat.
Tamu korporat tidak hanya berasal dari Sura-
baya, tetapi juga dari kawasan industri di Jawa
Timur seperti Gresik dan Sidoarjo,” papar Ferry.
Lalu, bagaimana kinerja hotel di Bali yang
menjadi primadona pariwisata nasional?
Colliers Indonesia memproyeksikan akan terus
meningkat pada paruh kedua tahun 2024.
Selain liburan sekolah, beberapa kegiatan lu-
ring juga diharapkan memberikan kontribusi
positif.
Lonjakan kedatangan wisatawan ke Bali
telah berdampak positif pada kinerja sektor
perhotelan, terutama di kawasan Nusa Dua.
Acara-acara internasional berskala besar secara
signifikan akan meningkatkan kinerja hotel di
Pulau Dewata. FOTO-FOTO: ISTIMEWA
Selain itu, banyaknya acara yang diseleng- Berpotensi Tumbuh pada saat Pemilu lalu. Wahyu berharap upaya
garakan oleh entitas pemerintah dan korporat Wakil Ketua Umum DPP Realestat Indo- pemerintah yang tengah menggalakkan kun-
juga berkontribusi pada peningkatan kinerja nesia (REI) bidang Perhotelan dan Perkantoran, jungan 14 juta wisatawan mancanegara di
hotel di Bali. Wahyu Sulistio memproyeksikan sektor per- 2024 akan tercapai sehingga mampu men-
“Tidak hanya acara MICE (meeting, incen- hotelan di tahun 2024 terutama di Jakarta, dongkrak tingkat hunian hotel.
tive, conference, and exhibition), tetapi juga Bali dan Surabaya akan terus melanjutkan “Hanya saja sebarannya perlu dipikirkan,
acara olahraga, yang menambah daya tarik kinerja positif. Meskipun secara persentase akses transportasinya harus dibenahi. Transpor-
Bali sebagai destinasi, semakin meningkatkan pertumbuhan akan beragam tergantung lo- tasi ke daerah-daerah wisata harus dibuat me-
kinerja hotel,” jelas Ferry. kasi dan segmen pasarnya. Secara umum, dia rata, sehingga wisman dapat menyebar lebih
Dinas Pariwisata Provinsi Bali mengungkap memproyeksi kinerja sektor hotel akan tum- luas agar tidak hanya terkosentrasi di daerah-
hingga Mei 2024 kunjungan wisatawan manca- buh sekitar 10%-15%. daerah mainstream saja,” kata Direktur PT
negara ke Pulau Dewata mencapai 2.412.695 “Trennya tumbuh terutama dari sisi oku- Metropolitan Land Tbk tersebut.
orang atau meningkat 28,5% dibandingkan pansi karena aktivitas pariwisata dan bisnis Menurutnya, pasar pariwisata nasional
periode yang sama tahun 2023. Sementara sudah menggeliat kembali. Pelantikan peme- memiliki berkah yakni jumlah dan minat
kunjungan wisatawan nusantara hingga rintahan baru juga membawa dampak yang wisatawan lokal yang cukup besar termasuk
April 2024 tercatat sebanyak 3.238.796 orang positif bagi sektor properti termasuk perhote- untuk mengunjungi destinasi-destinasi baru
atau meningkat 11,1% dibandingkan tahun lan,” jelasnya. yang makin banyak bermunculan.
sebelumnya. Peningkatan ini salah satunya Sektor MICE, karena sudah banyak kegiat- “Inilah kekuatan bisnis pariwisata termasuk
disebabkan oleh meningkatnya frekuensi pe- an bisnis korporat akan mendominasi kinerja perhotelan di Indonesia yang perlu dioptimal-
nerbangan ke Bali. hotel, setelah sempat menurun frekuensinya kan,” pungkasnya. (Rinaldi)

Pasokan Hotel Jakarta Pasokan Kamar Hotel per Wilayah

Sumber: Colliers Indonesia

RealEstat Indonesia | Edisi 213, September 2024 | 27