JAKARTA – Pengembang properti semakin bersemangat meluncurkan proyek terbarunya terutama produk rumah tapak (landed house). Pasca pemilihan umum (pemilu) yang berlangsung lancar dan kondusif, sektor properti diprediksi akan tumbuh positif antara 7%-10% di 2024. Ditambah lagi dengan terbitnya Peraturan Menteri Keuangan (PMK) No. 7 tahun 2024 terkait pemberlakuan Pajak Pertambahan Nilai Di Tanggung Pemerintah (PPN DTP).

Situasi itu direspons kelompok usaha properti nasional, Arrayan Group yang langsung tancap gas dengan meluncurkan Cluster Tivoli Garden di kawasan perumahan Socia Garden Karawang. Perumahan yang mengusung konsep Green and Smart Living ini berlokasi di Jalan Raya Tanjungpura, Margasari, Karawang Timur.

Direktur Komersial & Retail Arrayan Group, Handoko P. Anggraito menjelaskan, Cluster Tivoli Garden menjadi langkah strategis perusahaan properti tersebut, karena sebelumnya Arrayan Group hanya mengembangkan rumah subsidi. Namun memasuki tahun 2024, Arrayan Group mulai menyediakan pula rumah-rumah komersial (non-subsidi) dengan konsep yang modern tetapi harganya tetap terjangkau.

“Hal ini untuk memenuhi tingginya kebutuhan gaya hidup para milenial dan pekerja profesional yang mengutamakan keseimbangan hidup dan investasi, sehingga mencari rumah dengan akses dekat dengan tempat bekerja,” ungkap Handoko dalam keterangannya, Minggu (2/3).

Dia mengucapkan terima kasih kepada para konsumen yang telah membeli rumah di Socia Garden, dan juga para property agent yang telah membantu memasarkan produk hunian besutan Arrayan Group tersebut.

Berpengalaman selama lebih dari 14 tahun dalam pengembangan hunian di Indonesia, Arrayan Group yang didirikan Haji Asmat Amin selalu berkomitmen untuk mendukung pemerintah dalam menyediakan hunian berkualitas untuk segala kebutuhan masyarakat.

Terbukti sejak berdiri tahun 2010, Arrayan Group telah menerima beberapa penghargaan bergengsi di bidang properti. Salah satunya dari ajang Golden Property Awards (GPA) yang menobatkan Arrayan Group sebagai “The Best Subsidized Residential Development” tahun 2023.

Handoko menyebutkan, Socia Garden berada di Karawang, kota industri yang cukup dikenal luas hingga ke manca negara sebagai pusat industri terbesar di Asia Tenggara. Karawang bahkan menjadi penyumbang terbesar terhadap produk domestik regional bruto (PDRB) Indonesia.

“Ada puluhan ribu pekerja industri yang tinggal di Karawang, sehingga kebutuhan hunian di kota ini sangat besar,” ujarnya.

Ludes Terjual

Direktur Marketing Arrayan Group, Stephanie Nany Ratnawati menyebutkan Socia Garden adalah perumahan komersial pertama yang dikembangkan Arrayan Group dengan target pasar para milenial yang membutuhkan hunian di Kota Karawang.

Dijelaskan, Socia Garden berada di kawasan strategis dengan berbagai fasilitas seperti prestisius outlet (Villagio Outlet), Rumah Sakit Lira Medika, Buah Hati Islamic School, Universitas Unsika dan sebagainya.

“Untuk tahap pertama akan dibuka satu cluster yang diberi nama Tivoli Garden. Sesuai namanya garden (taman), maka cluster ini akan menonjolkan nuansa kawasan yang hijau, asri dan mengedepankan gaya hidup penghuni,” papar Stephanie.

Antara lain, cluster ini dilengkapi jogging track, memiliki banyak taman dan pepohonan, serta tersedia banyak fasilitas seperti fitness & gym, Yoga room, green garden space, amphitheater, children playground, commercial & hang out area serta keamanan dan CCTV 24 jam.

Menurut Stephanie, Cluster Tivoli Garden tahap I sebanyak 350 unit sudah mulai dipasarkan dengan periode pengambilan Nomor Urut Pemesanan (NUP) dari 20 Desember 2023 sampai 29 Februari 2024. Cluster ini menawarkan dua tipe rumah dengan dua lantai yaitu Tipe 38 (2 kamar tidur dan 2 kamar mandi), serta Tipe 55 (4 kamar tidur dan 3 kamar mandi).

Meski pun baru dipasarkan sekitar 2,5 bulan lalu, tetapi saat peluncuran pada Sabtu, 2 Maret 2024 lalu di Hotel Resinda Karawang, 350 unit rumah di Cluster Tivoli Garden berhasil terjual seluruhnya atau sold out. Bahkan, pihak Arrayan Group selaku pengembang masih mengantongi banyak daftar tunggu (waiting list) untuk di tahap kedua.

“Kunci dari keberhasilan tahap satu adalah pembeli percaya terhadap track record Arrayan Group sebagai developer dan juga produk hunian yang ditawarkan. Seluruh unit rumah akan segera dibangun dan diserahterimakan pada Desember 2024, sehingga pembeli dapat menikmati gratis PPN sesuai insentif yang diberikan pemerintah,” sebut Stephanie.

Pembeli dapat membeli dengan menggunakan fasilitas kredit pemilikan rumah (KPR) bank dengan angsuran yang terjangkau mulai dari Rp2 jutaan setiap bulannya.

Rumah di Cluster Tivoli Garden didesain dengan gaya arsitektur Scandinavian yang sedang ngetren dengan ventilasi udara yang baik karena ceiling rumah dibuat tinggi. Setiap rumah juga memiliki sisa lahan di belakang sebagai taman dan sirkulasi udara. (MRI)