Page 52 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi Juli 2023

KILAS BERITA

Arrayan Group Luncurkan Cluster Rumah Subsidi di Cikarang

Tuti Mugiastuti mengatakan bahwa New Cluster Subsidi Blok C adalah produk
sangat istimewa dari Arrayan Group karena meluncurkan rumah subsidi dengan kon-
sep klaster seperti rumah realestat.
Klaster ini akan dikelilingi tembok, hanya ada satu akses pintu keluar-masuk
klaster, setiap rumah sudah memiliki dinding pembatas, tembok belakang setinggi 2
meter, kiri-kanan belakang rumah sudah ditembok setinggi 1,2 meter, dapur sudah
tersedia, serta tinggi lantai ke plafon sekitar 4 meter.
Satu lagi yang istimewa, lanjut Tuti, New Cluster Subsidi Blok C ini hanya bebe-
rapa langkah saja dari gerbang utama GCC 2 dan berada di jalan boulevard GCC 2.
Fasilitas untuk para penghuni di kiri-kanan one gate New Cluster Subsidi Blok C akan
dibangun beberapa rumah toko (ruko) sehingga tidak sulit bagi penghuni untuk men-
cari kebutuhan sehari-hari.
Saat ini, rumah subsidi di New Cluster Subsidi Blok C dijual seharga Rp168 juta
dengan angsuran Rp1,3 juta per bulan.
Peluncuran New Cluster Subsidi Blok C direspon luar biasa oleh para konsumen
rrayan Group, pengembang perumahan subsidi terkemuka, melakukan geb- yang ingin tinggal di GCC 2. Bahkan, ada perwakilan dari manajemen empat perusa-
rakan di pertengahan tahun ini dengan melakukan grand launching sekaligus haan besar di Kawasan Cikarang yang turut menghadiri acara peluncuran dan ground-
Agroundbreaking New Cluster Subsidi Blok C di Grand Cikarang City 2, Cikarang, breaking menyatakan niat untuk bersama-sama (kolektif) membeli unit di New Cluster
Bekasi, Minggu (11/6). Subsidi Blok C.
“Inilah rumah subsidi dengan konsep klaster seperti perumahan realestat yang “Ketika kita share lokasinya, langsung mendapat sambutan. Baru 10 hari saja
pertama di Bekasi. Bisa disebut sebagai rumah subsidi spesial dan istimewa karena sudah terjual lebih dari 150 unit. Kita targetkan dalam dua bulan ke depan, sudah
memberikan banyak keuntungan bagi konsumen, baik secara lokasi maupun har- terjual habis 496 unit rumah di New Cluster Subsidi Blok C.Tetapi kalau melihat antu-
ganya,” ujar Tuti Mugiastuti, Direktur Marketing PT Alexandra Citra Pertiwi, selaku pe- sias konsumen sepertinya bisa lebih cepat,” ujar Tuti. (Rinaldi)
ngembang Grand Cikarang City (GCC) 2.

Tingkat Hunian Hotel dan Mall Metland Terus Meningkat

T Metropolitan Land Tbk (MTLA) atau Metland sepanjang tahun 2023 menarget-
kan realisasi penjualan pemasaran (marketing sales) sebesar Rp1,8 triliun.
PSekitar 30% atau Rp530 miliar diantaranya diharapkan berasal dari kontribusi
pendapatan berulang (recurring revenue).
Olivia Surodjo, Direktur Metland mengatakan marketing sales terdiri dari pre-
sales dan recurring revenue. Hingga April 2023, pencapaian marketing sales Metland
sudah mencapai Rp481 miliar atau sekitar 27% dari target tahun ini. Pendapatan ter-
sebut masih didominasi penjualan properti sebesar Rp321miliar dan pendapatan
berulang sebesar Rp160 miliar.
“Kenaikan dari pendapatan berulang mencapai 25% dibandingkan tahun lalu.
Hal itu didorong pelonggaran aturan pandemi sejak akhir 2022 dan membuat aktivi-
tas masyarakat kembali normal,” ujar Olivia kepada wartawan usai Rapat Umum Peme-
gang Saham Tahunan (RUPST) MTLA untuk Tahun Buku 2022 di Hotel Horison Ultima
Bekasi, Jumat (9/6).
Menurutnya, sejak akhir 2022 sudah terlihat adanya kenaikan tingkat hunian
(okupansi) hotel, meskipun belum kembali seperti kondisi sebelum pandemi. Bahkan
saat ini, sebagian besar hotel milik Metland okupansinya rata-rata sudah mencapai
90% terutama Metland Hotel Bekasi dan Metland Hotel Cirebon. “Tahun 2022 dapat dilalui dengan peningkatan pendapatan, seiring dengan
“Bisnis hotel dan mall memang pick up lebih cepat dari proyeksi terutama semakin terkendalinya pandemi Covid-19,”jelas Anhar Sudradjat, Presiden Direktur
hotel. Jadi kami sangat optimis recurring revenue dapat menopang capaian marketing Metland.
sales di 2023,” ujar Olivia. Kontribusi masing-masing bidang usaha Metland terhadap total pendapatan
Untuk pusat perbelanjaan, di tahun ini akan dilakukan perluasan area mall (exten- adalah 68% dari penjualan realestat dan 32% dari pusat perbelanjaan, hotel, pusat
sion). Sedangkan untuk hotel, Metland baru menambah satu unit usaha baru yaitu rekreasi dan pendapatan lain-lain.
Hotel Horison Ume Suites & Villas Ubud di Bali yang dilengkapi fasilitas Ume Coffee & Perseroan juga kembali membagikan dividen kepada 7.655.126.330 pemegang
Dining Resto dan Day Club. saham. Dalam rapat itu disetujui sekitar 20% laba bersih atau sebesar Rp10,3 per
Selain itu, kinerja Hotel Horison Ultima Kertajati diharapkan tahun ini lebih baik lembar saham akan dibagikan sebagai dividen tunai. Sedangkan Rp2 miliar dialoka-
menyusul geliat Bandara Kertajati yang sudah dipakai untuk keberangkatan Umroh sikan sebagai dana cadangan. Sisanya dibukukan sebagai laba di tahan untuk menam-
dan Haji. bah modal kerja perseroan.
Di tahun 2023, Metland akan terus melakukan pengembangan pada unit
Bagi Dividen residensial berjalan dan mempersiapkan proyek residensial baru sebagai proyek
Di tahun buku 2022, MTLA memperoleh pendapatan usaha sebesar Rp1,38 pengganti beberapa proyek berjalan yang akan habis. Salah satunya yaitu Metland
triliun atau tumbuh sebesar 15,5% dari periode yang sama tahun sebelumnya sebesar Cikarang yang akan dikembangkan dengan mengedepankan konsep pengembangan
Rp1,19 triliun. Sedangkan laba bersih dilaporkan sebesar Rp395 miliar atau tumbuh eco-living. Selain tetap melanjutkan pemasaran pada produk residensial yang sudah
sebesar 6,26% dibandingkan periode tahun 2021 sebesar Rp372 miliar. berjalan. (Rinaldi)

52
52 | Edisi 199, Juli 2023 | RealEstat Indonesia | Edisi 199, Juli 2023 | RealEstat Indonesia