Page 56 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi Juli 2023

KILAS BERITA

Paramount Land Pasarkan Sorrento Grande West, Langsung Laris

dikelilingi 40 klaster terhuni dan beragam fasilitas kota seperti sekolah, apartemen,
pusat perbelanjaan, dan hotel,” ujar Nawawi lewat keterangannya, Senin (19/6).
Dijelaskan, sisi selatan Gading Serpong telah terbukti menjadi pusat kuliner dan
bisnis yang berhasil, ditandai dengan traffic 6.500 kendaraan per jam dan tingkat
okupansi bisnis yang sangat tinggi.
Survei pasar memberikan beberapa alasan mengapa kawasan ini sangat diminati
pebisnis, diantaranya biaya sewa semakin tinggi, kelas ekonomi penghuni di sekitar
area ini yang tinggi, infrastruktur dan utilitas kawasan yang sangat baik, kemudahan
tempat parkir, tingkat keramaian kendaraan, desain bangunan yang menarik dan
sesuai zamannya, tingkat kepadatan usaha serta aksebilitas yang tinggi.
Ditambah lagi, ungkap Nawawi, Paramount Land berpengalaman dalam meng-
embangkan Kota Gading Serpong dengan perencanaan jangka panjang, sehingga
memastikan kawasan komersial yang dikembangkan akan ramai dan sukses. Salah
satu strategi adalah dengan menghadirkan anchor tenant sebagai added value yang
menguntungkan calon pebisnis.
ebutuhan masyarakat terhadap properti komersial terus bertumbuh terutama
di kota-kota padat penduduk seperti Jakarta-Bogor-Depok-Tangerang dan Laris Terjual
K Bekasi (Jabodetabek). Khususnya di sisi selatan Kota Gading Serpong, demand Sorrento Grande West ditawarkan sebanyak 120 unit dengan harga menarik.
terhadap produk komersial tetap tinggi seiring dengan meningkatnya popularitas Khusus untuk tipe yang menghadap jalan boulevard dipasarkan mulai dari harga
kawasan tersebut. Rp7,1 miliaran (sudah termasuk PPN) dan untuk non-boulevard mulai dari Rp2,2
M. Nawawi, Direktur Utama Paramount Land menjelaskan, Gading Serpong miliaran (sudah termasuk PPN).
telah menjadi kota mandiri besar dengan populasi lebih dari 120 ribu jiwa di luar Diperkenalkan pada 26 Mei 2023 lalu, saat ini seluruh unit telah terserap habis
komuter. Pertumbuhan residensial, kantor, pusat kuliner dan bisnis yang pesat turut (sold out) dalam waktu singkat. Paramount Land menilai capaian penjualan tersebut
meningkatkan kebutuhan masyarakat akan fasilitas komersial dan bisnis. karena antusiasme dan kepercayaan konsumen/investor terhadap produk Sorrento
Saat ini, sisi selatan Gading Serpong yang berbatasan langsung dengan BSD Grande West.
City dapat dijuluki sebagai ‘The Most Vibrant Commercial’ di Tangerang. Wilayah ini “Berbagai promo cara bayar yang menarik ditawarkan kepada konsumen dan
telah menjadi pusat kuliner dan bisnis baru, dimana terdapat lebih dari 250 bisnis investor, mulai dari tunai keras, KPR 20%, promo spesial launching hingga tunai berta-
yang tersebar dari Maggiore Square, Sorrento Grande, Pisa Grande, Aniva Junction, hap dengan tenor dan angsuran cukup menarik,” papar Nawawi.
Mendrisio, dan sekitarnya. Henry Napitupulu, Direktur Paramount Land menyebutkan dalam menghadirkan
“Paramount Land merespons permintaan pasar yang masih sangat tinggi akan produk properti terbaik yang sesuai dengan selera dan kebutuhan masyarakat, Para-
produk komersial di Gading Serpong dengan meluncurkan Sorrento Grande West. mount Land selalu melakukan riset pasar yang lengkap dan menyeluruh. Tidak terke-
Ini adalah area komersial yang berlokasi tepat di tengah-tengah sentra kuliner dan cuali untuk Sorrento Grande West. (Rinaldi)

Eksis 16 Tahun, Ini Strategi Vista Land Group

erusahaan properti, Vista Land Group meru- yang dibangun. Sejauh ini, proyek-proyek kami
pakan salah satu dari lima besar pengembang belum pernah ada yang gagal bangun. Rumah
P nasional di segmen rumah subsidi. Pengem- yang dipasarkan selalu dibangun duluan, demikian
bang yang dijuluki sebagai ”Ahlinya Rumah Subsidi” pula sertifikat dan perizinan juga tidak pernah ada
ini menutup semester I-2023 dengan kembali masalah,” kata Alexander Tirta.
menggelar awarding day bagi para sales dan agen Tahun ini, Vista Land menargetkan penjualan
pemasaran properti yang selama ini mendukung sebanyak 5.000 unit rumah subsidi dan 1.000 unit
penjualan produk Vista Land. rumah komersial. Ditambahkan, adanya isu resesi
Acara bertajuk ”Sales Excellence Award 2023 ekonomi global dan tahun politik tidak terbukti
tersebut diadakan di Gedung Atria, Puri Indah Ja- memengaruhi penjualan rumah subsidi sehingga
karta Barat, beberapa waktu lalu. Vista Land Group Vista Land optimistis penjualan akan tetap tumbuh
memberikan apresiasi terhadap tim sales dan agen di semester II-2023.
properti yang sepanjang tahun 2022 telah berjasa ”Kebanyakan konsumen kami adalah pem-
membantu mendongkrak penjualan rumah hing- beli rumah pertama (end user) dan mayoritas ma-
ga 30% dibanding tahun sebelumnya di 24 proyek yang sedang dikembangkan Vista syarakat berpenghasilan rendah (MBR). Untuk itu, kami selalu merasa perlu untuk
Land Group. memberikan yang terbaik bagi konsumen di segmen ini.
Alexander Tirta, Direktur Utama Vista Land Group mengatakan di tahun lalu pi- Sementara itu, Esther Kristiany Hadi, Direktur Vista Land Group menyebutkan
haknya berhasil menjual lebih dari 4.000 unit rumah dan capaian ini tidak lepas dari Vista Land akan terus meningkatkan kualitas dan melakukan inovasi produk secara
kontribusi para sales dan agen properti. terus menerus. Pengembang ini memiliki cadangan lahan (land bank) yang cukup un-
Menurutnya, Vista Land Group sebagai satu-satunya developer rumah subsidi tuk melakukan ekspansi dan menargetkan diversifikasi produk.
yang secara konsisten memberikan awarding tahunan kepada agen properti sangat Sejak dua tahun lalu, Vista Land telah mengembangkan produk rumah komer-
mengapresiasi peran mereka, sehingga Vista Land dapat eksis selama 16 tahun hingga sial seperti Harmoni Park Residence Cileungsi, Harmoni Park Citayam, Puri Harmoni
saat ini. Pasir-mukti (Citeureup), Symphony at Primavera Residence Cileungsi.
Tahun ini, kata Esther, Vista Land akan merilis 5 proyek baru di wilayah Bekasi,
Jaga Komitmen Cisoka, Tigaraksa, Cibitung dan Jonggol. Dimana 2 proyek diantaranya adalah peru-
”Vista Land Group memiliki komitmen tinggi dalam menjaga kualitas rumah mahan komersial dengan harga jual dari Rp300 jutaan hingga Rp600 jutaan. (Rinaldi)

56
56 | Edisi 199, Juli 2023 | RealEstat Indonesia | Edisi 199, Juli 2023 | RealEstat Indonesia