Page 54 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi Mei 2024

KILAS BERITA

BPODT Mulai Tender Investasi
Exotic Lake View Resort

adan Pelaksana Otorita Danau Toba (BPODT) secara resmi mengumumkan
dimulainya proses pengumuman tender investasi untuk pembangunan
Bsebuah lot yang bernama Exotic Lake View Resort di Toba Caldera Resort
(TCR) pada tanggal 17 April 2024 lalu.
Lot ini berlokasi di Distrik Selatan (South Ridge) yang bertujuan untuk me-
ningkatkan potensi pariwisata di wilayah yang sudah terkenal dengan keindahan
alamnya. Dengan luas total 50.271 meter persegi, Exotic Lake View Resort rencana-
nya akan dibangun pada ketinggian antara 1360 mdpl sampai 1430 mdpl, mena-
warkan pemandangan danau yang memukau serta lingkungan yang masih asri.
“Resort ini diharapkan akan menjadi salah satu destinasi utama bagi para
wisatawan, baik domestik maupun internasional,” kata Direktur Industri Pariwisata
Kota Deltamas Luncurkan dan Kelembagaan Kepariwisataan BPODT, Raja Malem Ukur Tarigan dalam kete-
rangan resminya, baru-baru ini.
Almandine Business Gallery akan dibagi menjadi beberapa private villas, dilengkapi dengan fasilitas modern
Exotic Lake View Resort direncanakan memiliki 40 hingga 60 unit kamar yang
Tahap Dua seperti lobi & restoran, forest walk, dan fasilitas tambahan yang mendukung ke-
nyamanan pengunjung. Desain dan konsep pembangunan ini dirancang untuk
mengintegrasikan unsur-unsur lokal dengan standar layanan internasional.
ebutuhan terhadap ruang komersial di Kabupaten Bekasi tercatat masih Nilai investasi untuk proyek ini diperkirakan minimal Rp100 miliar, yang me-
tinggi, seiring dengan meningkatnya arus urbanisasi dan bertambahnya nunjukkan besarnya komitmen dan ekspektasi terhadap proyek ini.
Kpopulasi. Berdasarkan data Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil Kabu- Selain menambah jumlah akomodasi berkualitas di Kabupaten Toba, Exotic
paten Bekasi, jumlah penduduk pada tahun 2023 mencapai 3.214.791 orang, naik Lake View Resort juga diharapkan dapat memberikan stimulasi ekonomi bagi
hampir 200.000 jiwa dibandingkan tahun sebelumnya. masyarakat lokal melalui penciptaan lapangan kerja dan peningkatan aktivitas
Semakin bertambahnya kebutuhan akan ruang komersial seperti business ekonomi di sektor terkait.
gallery mendorong Sinar Mas Land meluncurkan kembali Almandine Business
Gallery tahap 2 di Kota Deltamas. Intensifkan Investasi
Direktur Operasional PT Puradelta Lestari Tbk, Tommy Satriotomo mengatakan Sebelumnya, BPODT telah melakukan penandatanganan Letter of Intention/
penjualan Almandine Business Gallery tahap pertama mendapatkan respon yang LoI dengan PT Tamara Keiski Sejahtera yang akan mengembangkan tourism-hos-
sangat positif dari masyarakat. Seluruh unit terjual dalam waktu singkat sejak perta- pitality di TCR.
ma kali diluncurkan, pada akhir tahun 2022 lalu. PT Tamara Keiski Sejahtera didirikan oleh Olivia Putihrai yang juga meru-
”Kami yakin dengan captive market yang besar yakni sekitar 20.000 karyawan pakan salah satu Komisaris di Tamara Group yang merupakan salah satu
Greenland International Industrial Center (GIIC), sekitar 11.000 karyawan pemerin- pengembang dan pengelola industri realestat komersial, hunian dan perhotelan
tah Kabupaten Bekasi, dan sekitar 10.000 penghuni yang tinggal di kawasan Kota terkemuka di Indonesia. Bersama Ren Tobing yang merupakan pendiri dan
Deltamas, membuat Almandine Business Gallery menjadi lokasi perniagaan yang pemimpin dari Keiski & Nemuru Hotels Management serta Topotels Hotels Ma-
menguntungkan,” ujarnya dalam keterangan pers, Senin (6/5). nagement Indonesia-Malaysia-Myanmar.
Direktur Sales & Marketing Kota Deltamas, Stanley W. Atmodjo menam- “Dalam pembahasan perjanjian kerja sama di Hotel All Seasons Jakarta
bahkan dalam peluncuran Almandine tahap kedua ini pihaknya akan menawar- bebe-rapa disampaikan bahwa mereka akan mengembangkan bisnis food and
kan 16 unit business gallery dengan harga mulai Rp2,5 miliar di luar PPN. beverage (F&B) berupa premium bistro & lounge di atas lahan seluas 5.000 meter
Almandine Business Gallery hadir dengan 3 tipe pilihan. Tipe pertama memi- persegi atau setengah hektar di Toba Caldera Resort,” ungkap Raja Malem yang
2
2
liki luas tanah 66,5 m dengan luas bangunan 166,5 m . Sama-sama memiliki luas juga Wakil Sekretaris Jenderal DPP REI itu.
tanah 66,5 m2 namun dengan luas bangunan 233 m untuk tipe yang kedua. Menurutnya, PT Tamara Keiski Sejahtera melihat peluang yang besar untuk
2
Sementara, unit terluas berada di tipe yang ketiga, yakni luas tanah 80,5 m 2 berinvestasi F&B/premium bistro & lounge karena melihat posisi Toba Caldera
dengan luas bangunan 275 m . Resort sebagai kawasan pariwisata eksklusif dan terintegrasi dengan total lahan
2
masterplan mencapai seluas 380 hektar.
Konsep Kawasan Premium bistro & lounge ini akan menyajikan kemewahan kuliner lokal dan
Business gallery ini didesain dengan konsep alfresco dining food terrace, yakni nasional Indonesia, dipadukan dengan menu-menu international (classic fusion),
area makan yang semi terbuka sehingga lapang dan sejuk. Seluruh unit produk serta memberikan pelayanan mixology bertaraf internasional. (Rinaldi)
komersial ini dapat dijadikan untuk aneka bisnis seperti showroom, office, retail,
hingga restoran. Semua unitnya menghadap ke Jalan Deltamas Boulevard yang
memiliki lebar jalan 40 meter, dengan 2 akses jalur keluar dan masuk kendaraan,
dan memiliki lahan parkir yang luas.
Almandine Business Gallery berlokasi dekat dengan Kantor Pemerintah
Kabupaten Bekasi sehingga memudahkan para pelaku industri, perdagangan,
dan administrasi penduduk untuk mengurus perizinan (Pelayanan Satu Atap).
Letak produk komersial ini juga dekat dengan berbagai macam sekolah nasional
maupun tingkat internasional seperti Cikarang Japanese School, Kampus ITSB,
SMK Ananda Mitra Industri, serta sejumlah fasilitas kesehatan seperti RS Mitra
Keluarga, RS Permata Keluarga dan RS EMC Cikarang. Lokasinya juga dekat dengan
AEON Mall Deltamas, yang merupakan AEON Mall terbesar di Asia Tenggara.
Kota Deltamas merupakan sebuah kota mandiri terpadu modern yang
dikembangkan di atas lahan seluas 3.200 hektare. Township ini menggabungkan
area hunian, komersial sekaligus kawasan industri bertaraf internasional, yang
dilengkapi berbagai fasilitas serta infrastruktur berkelas dunia. (Rinaldi)

54 | Edisi 209, Mei 2024 | RealEstat Indonesia