Page 56 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi Mei 2024

KILAS BERITA

REI Komisariat Bekasi Gelar
Halal Bi Halal 2024

ersatuan Perusahaan Realestat Indonesia (REI) Komisariat Bekasi
menggelar acara Halal bi Halal di Holiday Inn Cikarang, Kota Jababeka,
PBekasi, Rabu (8/5). Mengusung tema “Rajut Silaturahmi, Raih Prestasi”,
acara ini merupakan kegiatan pertama yang diselenggarakan di bawah ke-
pemimpinan Curahman selaku Ketua Komisariat Bekasi.
Acara Halal Bi Halal ini juga menampilkan Tuti Mugiastuti sebagai Tokoh
Pemasar Perumahan Rakyat dan Aris Setyawan selaku Motivation Trainer
yang hadir membawakan materinya di depan anggota REI Bekasi dan un-
Bio District, Hunian Terbaru dangan.
Ketua Komisariat REI Bekasi Curahman dalam sambutannya mengatakan
dari CHL Group di Kawasan BSD tujuan dari mengadakan Halal bi Halal ini adalah untuk bersilaturahmi
mempererat kebersamaan antar anggota REI Bekasi. Menurutnya, di tengah
kesibukan masing-masing sangat mungkin antar anggota REI Bekasi tidak
elompok usaha properti, Cipta Harmoni Lestari (CHL) Group terus melaku- sempat bertemu, atau bahkan belum saling kenal. Melalui kegiatan ini diha-
kan inovasi produk hunian. Teranyar, pengembang tersebut bersiap melun- rapkan para anggota bisa bertemu, berkenalan, berkomunikasi dan saling
Kcurkan proyek Bio District BSD, hunian berkonsep biophilic yang menyasar bertukar informasi.
segmen kalangan muda atau milenial. “Di acara Halal Bi Halal ini kita juga bisa saling diskusi dan bertukar ide
Bio District BSD akan dikembangkan di atas lahan seluas satu hektar yang pikiran,” ungkapnya kepada wartawan.
terdiri dari 64 unit rumah eksklusif. Lokasinya sangat strategis karena berada persis Selain mengadakan kegiatan Halal Bi Halal, lanjut Curahman, kepengu-
di belakang The Breeze dan AEON Mall BSD City. Proyek ini diapit oleh tiga stasiun rusannya juga akan meneruskan program-program yang sudah berjalan dari
KRL sekaligus, yakni Stasiun Serpong, Stasiun Cisauk dan Stasiun Rawa Buntu. kepengurusan sebelumnya. Di tahun 2024 ini, kegiatan yang akan diadakan
Dilengkapi dengan beragam fasilitas lengkap mulai dari keamanan 24 jam, antara lain turnamen golf pada Agustus mendatang. Kemudian program
area terbuka hijau, area communal, sungai alami dan curug, jogging track, club bedah rumah yang sudah berjalan dari tahun ke tahun. Sementara untuk
house dengan fasilitas kolam renang, indoor gym, working space, outdoor gym, kegiatan pameran properti akan melihat situasi pasar agar lebih banyak
dan playground. pengembang yang bisa ikut.
“Proyek ini direncanakan akan diluncurkan pada akhir April nanti,” ungkap “Kita rencanakan lebih matang agar bisa terealisasi karena tahun sebe-
Project CEO CHL Group, Andreas Audyanto yang akrab disapa Audy. lumnya tidak berjalan,” ujar Curahman yang menggantikan Tuti Mugiastuti
Pemilihan kawasan BSD (Bumi Serpong Damai) sebagai lokasi pengembang- sebagai Ketua Komisariat REI Bekasi sebelumnya.
an hunian terbaru dari CHL Group karena perusahaan sudah paham betul Selain dihadiri anggota REI Bekasi, acara ini juga dihadiri DPD REI Jawa
bagaimana situasi pasar dan pertumbuhan properti di kawasan itu. Terlebih lagi Barat, mitra REI dari perbankan seperti BTN Cabang Cikarang, BTN Bekasi,
konsumen properti semakin selektif dalam memilih lokasi dan konsep untuk BTN Syariah Karawang, BTN Syariah Bekasi, dan Ikatan Notaris Indonesia
tempat tinggal. Cabang Bekasi.
“Kami sudah berpengalaman dalam mengembangkan hunian yang dibutuh-
kan oleh konsumen masa kini. Itu dibuktikan dari sukses proyek The Sanctuary Beri Kemudahan
Collection Sentul, dimana kami merupakan pengembang pertama yang melun- Sementara itu, Tuti Mugiastuti sebagai Tokoh Pemasar Perumahan
curkan proyek mewah di Jabodetabek pada saat pandemi. Prinsip kami dalam Rakyat, dalam sambutannya mengakui saat ini penjualan rumah subsidi
mengembangkan proyek adalah lokasi, lokasi dan konsep,” jelas Audy. terlihat menurun. Kalau dulu sebelum Covid yang booking rumah subsidi
Kawasan Tangerang Selatan terutama BSD, ungkapnya, masih menjadi 1.000 unit kemungkinannya hanya 10 persen saja yang tidak terealisasi.
ka-wasan hunian yang menarik di Jabodetabek. Hal itu karena di BSD, urban “Saya pernah mengalami menjual itu sangat gampang, sebulan bisa
lifestyle bisa menyatu dengan nature. Menurutnya, BSD adalah kawasan yang 2.500 unit rumah subsidi. Itu antara tahun 2016- 2017. Tapi kalau sekarang
mempunyai prospek untuk terus berkembang, terlebih telah ditunjuk sebagai yang booking hanya 100 yang memungkinkan tidak bisa akad bisa 40 persen.
salah satu Proyek Strategis Nasional (PSN). Yang 40 persen kebanyakan kena BI Checking,” ungkap Tuti.
“Tidak diragukan lagi kalau mereka yang memiliki properti di BSD akan Tuti berharap pemerintah lebih memberikan kemudahan dalam proses
mendapat keuntungan yang berlipat di masa mendatang. Harga properti di BSD transaksi pembelian rumah subsidi, salah satunya seperti menghilangkan
tentu akan jauh lebih tinggi,” ujar Audy. syarat BI Checking untuk rumah subsidi. (Rinaldi)
Konsep Hunian
Sebagai developer dengan konsep boutique developer, hunian yang akan
dihadirkan CHL Group di Bio District BSD adalah kawasan perumahan yang sangat
memerhatikan kebutuhan penghuni. CHL menawarkan value oriented kepada
penghuni termasuk rumah yang menyatukan area indoor dengan outdoor.
Audy menambahkan, dari total 64 unit rumah dua lantai yang akan dibangun,
sebanyak 36 unit sedang dalam tahap pembangunan dan ditargetkan bisa selesai
pada Desember 2024. Hal dilakukan CHL untuk memberikan kesempatan kepada
konsumen yang ingin memanfaatkan insentif pajak pertambahan nilai ditanggung
pemerintah (PPN DTP).
Unit-unit rumah Bio District BSD dilengkapi dengan area rooftop di lantai
tiga. Salah satu konsep berbeda yang ditawarkan CHL adalah mengoptimalkan
luas lahan hunian (floor area) yang bisa didapatkan oleh penghuni salah satunya
dengan layout yang optimal dan area rooftop.
Sedangkan tipe yang ditawarkan antara lain mulai 80,5/60 tapi floor area yang
bisa dinikmati mencapai 98 m . Kemudian tipe 92/72 dengan floor area 114 m dan
2
2
112/84 dengan floor area 137 m . Harganya mulai Rp1,6 miliar, Rp1,9 miliar, dan
2
Rp2,2 miliar sebelum pajak. (Rinaldi)
56 | Edisi 209, Mei 2024 | RealEstat Indonesia