Page 34 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi Juli 2024
P. 34
KAWASAN
Konektivitas Pacu Pertumbuhan
Koridor Barat Jakarta
KORIDOR BARAT JAKARTA BERKEMBANG CUKUP PESAT. HAL ITU TIDAK LEPAS DARI DUKUNGAN INFRASTRUKTUR YANG MENDORONG
KONEKTIVITAS PEREKONOMIAN KAWASAN ITU, TERMASUK AKSES JALAN TOL YANG SANGAT MEMADAI.
engamat Perkotaan, Yayat Supriatna menilai koridor barat adalah barat dan koridor timur Jakarta segera akan tersambung dengan moda
masa depan Jakarta. Menurutnya, New Greater Jakarta berada di transportasi massal MRT (Mass Rapid Transport) dari Balaraja hingga
poros barat Jakarta karena akses yang banyak dan mudah, serta Cikarang. Keberadaan MRT ini akan menyatukan dua kawasan industri
Plingkungan yang baik. Kemudahan dalam mengakses kawasan yang cukup sibuk dan pesat berkembang di sekitar Jakarta.
juga menjadi kata kunci pertumbuhan kawasan. Salah satunya pengembangan kawasan yang sedang bersinar di
“Koridor barat Jakarta sekarang sudah tersambung dengan koridor koridor barat Jakarta adalah Paramount Petals di Curug, Tangerang.
timur, dimana kedua poros tersebut memiliki basis ekonomi yang ham- Kota mandiri (township) baru seluas 400 hektar ini dikembangkan oleh
pir sama yaitu industri. Bedanya koridor barat lebih unggul karena memi- Paramount Land.
liki fasilitas yang lebih lengkap dan pengembangan besar berskala kota Presiden Direktur Paramount Land, M. Nawawi menjelaskan pihak-
lebih banyak disini,” ujarnya dalam sebuah diskusi, baru-baru ini. nya berkomitmen tinggi dalam mengembangkan Paramount Petals
Dari konteks investasi, koridor barat dikatakan Yayat memiliki ber- secara tepat waktu sesuai komitmen awal. Salah satunya perusahaan
bagai keunggulan. Disamping harga rumahnya relatif cepat berkem- berinvestasi untuk membangun akses tol langsung ke jalan tol Jakarta-
bang, koridor barat khususnya Paramount Petals secara lokasi berada Merak.
diantara dua Proyek Strategis Nasional (PSN) yakni BSD City dan PIK2. Menurutnya, pembangunan akses tol langsung ini akan dimulai
“Kekuatan terbesar untuk kawasan yang berada dalam jaringan pada 10 Juli dan ditargetkan selesai pada 2025.
PSN adalah izin yang lebih mudah. Pajaknya banyak insentif serta ba- “Paramount Land telah mendapat izin pembangunan modifikasi
rang impor tidak dibatasi. Kekuatannya nanti adalah kecepatan dalam akses masuk dan keluar gerbang tol Bitung KM 25,5 tol Jakarta-Merak
pengembangan kawasan,” ujar Yayat. dari Kementerian PUPR pada akhir Januari 2024. Izin prinsip gerbang
Lebih lanjut ditegaskan, kolaborasi dan integrasi antara pengembang tol baru menuju Paramount Petals sudah keluar dan ditandatangani
besar di koridor barat Jakarta harus terus dilakukan. Hal lain, koridor Kementerian PUPR melalui Dirjen Binamarga,” ungkap Nawawi.
34
34 | Edisi 211, Juli 2024 | RealEstat Indonesia | Edisi 211, Juli 2024 | RealEstat Indonesia
