Page 35 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi Juli 2024

KAWASAN

Dijelaskan, izin yang dikantongi adalah
untuk melakukan modifikasi exit dan entrance
gerbang tol Bitung. Panjang boulevard dari
exit toll yang dibangun ini sekitar 5,5 kilometer
yang akan membentang dari sisi utara ke
selatan Kota Paramount Petals. Pembangunan
akan dilanjutkan dengan rencana flyover atau
jembatan layang sepanjang 100 meter untuk
menghubungkan Paramount Petals yang ter-
belah jalur tol.
Nawawi menambahkan melalui akses
tol langsung ke tol Jakarta-Merak, Paramount
Petals akan terhubung ke berbagai destinasi
lain seperti Bandara Soekarno-Hatta, Pelabuh-
an Merak, Jakarta, tol JORR, dan tol Serbaraja
(Balaraja-Serpong).
“Aksesibilitas yang baik menjadi kunci
utama hidup tidaknya sebuah kota dan Para-
mount Petals akan hidup dan berkembang rena langsung terkoneksi dengan kawasan Merak mendesak untuk dilakukan karena
pesat seiring dengan makin mudahnya akses Paramount Petals tembus ke Jalan Raya Pasir ketersediaan lahan di sekitar tol yang terbatas
dan makin lengkapnya fasilitas kota,” paparnya. Randu yakni salah satu jalur protokol menuju dan tingkat kepadatan kendaraan di jalan ar-
Direktur Planning & Design Paramount Gading Serpong dan BSD City. teri Bitung yang diproyeksi pada tahun 2036
Land, Henry Napitupulu mengatakan akses Sejak diluncurkan pada 2021, Paramount akan mengalami stagnan.
tol langsung ini akan terkoneksi dengan jalan Petals telah berhasil menjual sekitar 1.280 “Kami mengantisipasi kenaikan kepadatan
boulevard di kawasan hunian yang memiliki unit rumah di mana lebih dari 700 unit sudah lalu lintas yang bertambah 1-2 persen setiap
empat lajur dengan lebar (ROW) lebih dari 30 diserahterimakan dan sekitar 250 unit telah tahunnya di jalan arteri Bitung dan juga per-
meter. dihuni. Dalam waktu dekat produk komersial tumbuhan pengembangan kawasan di seki-
“Titik pertemuannya dekat pengembang- akan mulai diluncurkan pada kuartal akhir tarnya,” kata Bayu.
an sisi utara Paramount Petals yang akan ter- 2024. Paramount Petals juga baru merilis satu Menurutnya, semua proses perizinan su-
koneksi dengan jalan utama Paramount Petals produk komersial (Calico Square) yang terserap dah lengkap dan tinggal menunggu persiap-
bagian selatan,” jelasnya. dengan baik. an pengerjaan. Semua biaya pembangunan,
Saat ini dari tol Jakarta-Merak menuju ungkap Bayu, akan ditanggung oleh pengem-
Paramount Petals harus keluar di gerbang Antisipasi Kepadatan bang Paramount Land.
tol Bitung KM 26 yang jaraknya cukup jauh. Direktur Bisnis Koridor Jalan Tol PT Jasamar- Pembangunan simpang susun membu-
Simpang susun dan akses tol baru ini akan ga Related Business (JMRB), Bayu Nurbaya tuhkan waktu 2 tahun, sehingga ditargetkan
memecah kepadatan di Jalan Raya Pantura/ menjelaskan pembangunan dan modifikasi rampung pada 2025. Setelah itu akan dilakukan
Jalan Raya Serang – Jalan Raya Curug, dan di terhadap simpang susun (interchange) Bitung uji kelayakan oleh Kementerian PUPR sebelum
sekitar pintu masuk tol Bitung di KM 26, ka- yang nantinya akan terakses ke tol Jakarta- nanti resmi dioperasionalkan. (Rinaldi)

“Pembangunan
simpang susun
membutuhkan waktu
2 tahun, sehingga
ditargetkan
rampung pada

2025. Setelah
itu akan dilakukan

uji kelayakan oleh
Kementerian PUPR
sebelum nanti resmi
dioperasionalkan.”
FOTO-FOTO: ISTIMEWA

RealEstat Indonesia | Edisi 211, Juli 2024 | 35Estat Indonesia | Edisi 211, Juli 2024 | 35
Real