Page 29 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi Juni 2024

ISU PASAR

Bekasi, Karawang, dan Bogor. Perubahan ini
didorong oleh kebutuhan akan fasilitas ber-
ukuran lebih besar dengan kapasitas daya
yang lebih tinggi, serta keuntungan harga ta-
nah yang lebih murah di luar kota.
Selain itu, terdapat lima proyek pusat
data hyperscale yang sedang dibangun di
Batam, termasuk yang paling mencolok ada-
lah Nongsa Digital Park, dengan total daya
sebesar 221 megawatt (MW) dan dijadwalkan
rampung pada tahun 2024–2025. Proyek yang
ditetapkan sebagai Kawasan Ekonomi Khusus
(KEK) ini, bertujuan untuk menjadi jembatan
digital antara Indonesia dan Singapura guna
mendorong aktivitas ekonomi digital.
Menyadari adanya potensi ekonomi digital
yang dimiliki oleh Indonesia, investor asing
dan perusahaan teknologi turut berperan aktif
dalam meningkatkan pertumbuhan industri
pusat data. Kemitraan strategis dan investasi
Walaupun tingkat penggunaan data “Selain angka-angka tersebut sangat asing berkontribusi pada pengembangan fa-
Indonesia saat ini masih rendah, yakni di mengesankan, penting untuk diakui bahwa silitas berteknologi mutakhir, membawa ke-
bawah 1 watt per kapita dibandingkan 10- aplikasi dan kemajuan teknologi telah meng- ahlian global dan teknologi canggih masuk ke
100 watt per kapita di negara-negara Asia alami pertumbuhan yang kuat selama bebe- pasar Indonesia.
lainnya, tetapi Indonesia menunjukkan potensi rapa tahun terakhir. Pertumbuhan berkelan- Perjalanan Indonesia menuju era digital
pertumbuhan yang substansial. Hal ini terbukti jutan sektor Informasi, komunikasi, dan secara intrinsik terkait dengan ekspansi pusat
dari penyerapan ruang data center yang tinggi teknologi tetap menjadi pendorong utama data yang cepat. Di saat negara ini mulai
di area-area Jabodetabek, dan menjadikan pe- permintaan pusat data,” kata Ferry melalui ke- memfokuskan diri pada transformasi digital,
nyerapan data center sebagai yang paling aktif terangannya. pengembangan infrastruktur data yang kuat
dalam beberapa tahun terakhir. Menurutnya, hingga akhir tahun 2023 menjadi penting agar dapat membuka potensi
terdapat total 35 proyek pusat data, termasuk ekonomi digital sepenuhnya.
Pertumbuhan Kuat tipe hyperscale dan collocation beroperasi di “Lingkungan regulasi yang mendukung,
Lembaga riset Colliers Indonesia juga Jakarta dan sekitarnya. Terutama berlokasi di investasi asing yang meningkat, dan komitmen
memperkirakan minat yang tinggi pada data pusat kota untuk melayani industri perbankan, terhadap keberlanjutan, membuat industri
center di Indonesia oleh investor. Ferry Sa- jasa keuangan, dan asuransi. pusat data Indonesia siap untuk pertumbuhan
lanto, Head of Research Colliers Indonesia Kendati demikian, terdapat tren yang berkelanjutan, dan memainkan peran penting
mengatakan hal tersebut terjadi karena ada- mencolok yaitu pusat data hyperscale dikem- dalam membentuk masa depan digital,” tutur
nya lonjakan arus internet serta penetrasi bangkan di daerah tepi luar Jakarta seperti Ferry. (Teti/Rinaldi)
smartphone yang tinggi.
Dia menjelaskan dengan stabilnya perkem-
bangan ekonomi digital telah mendorong
lonjakan investasi dalam infrastruktur digital
di Indonesia. Selain itu, penggunaan ponsel
pintar dan layanan penyiaran yang luas telah
menciptakan adanya kebutuhan untuk pe-
nyimpanan dan penyebaran data.
Guna menanggapi permintaan tersebut,
makin banyak pusat data yang didirikan di
Indonesia, terutama di Jakarta dan sekitarnya
serta wilayah Batam. Ferry mengklaim di Indo-
nesia terjadi lonjakan lalu lintas internet hingga
volume data.
Indikator kunci meliputi peningkatan mi-
nat pengguna sebesar 57%, tingkat penetra-
si internet sebesar 77%, kenaikan pengguna
media sosial sebesar 60,4%, dan peningkatan
rata-rata waktu yang dihabiskan penggunaan
ponsel sebesar 46%.
FOTO-FOTO: ISTIMEWA

RealEstat Indonesia | Edisi 210, Juni 2024 | 29