Page 31 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi Agustus 2024

GREEN PROPERTY

FOTO: ISTIMEWA

Penerapan ESG di Industri Properti

Minim Regulasi dan Insentif

PENERAPAN KONSEP PEMBANGUNAN BERKELANJUTAN BERBASIS LINGKUNGAN, SOSIAL DAN TATA KELOLA ATAU ENVIRONMENTAL,
SOCIAL, GOVERNANCE (ESG) MERUPAKAN TIGA PILAR PENTING DALAM MENILAI PERFORMA BISNIS PROPERTI SAAT INI. ESG
DIJADIKAN SEBAGAI INDIKATOR PELAPORAN AKTIVITAS NON-FINANSIAL DARI SUATU PRODUK YANG DIINVESTASIKAN DALAM
HAL INI PENGEMBANGAN PROPERTI.

eberapa tahun terakhir, penerapan ESG nengah bawah misalnya dengan lahan di membawa keuntungan bagi konsumen kare-
sudah menjadi fokus pengembang bawah 10 hektar masih susah menerapkannya na nilai properti akan terus naik.
properti di Tanah Air, seiring dengan karena satu meter lahan saja tentu bernilai bagi
Btren konsumen yang mengarah kepada mereka. Terapkan ESG
produk berkelanjutan. “Ini tantangannya, sehingga perlu peran Alvin Andronicus, Chief Marketing Officer
Adriadi Dimastanto, Sekretaris Jenderal pemerintah antara lain dengan memberi Elevee Condomium mengatakan, pihaknya
Ikatan Ahli Perencanaan (IAP) Indonesia me- insentif dan keringanan kepada pengembang menerapkan prinsip ESG tidak sebatas slogan
nyebutkan, pasar terbesar dan potensial agar semakin terdorong untuk menerapkan saja, namun konkret diimplementasikan di
di industri properti kini adalah Gen Z dan ESG karena memang penerapannya high cost. lapangan. Penerapan ESG juga akan mem-
Milenial. Dimana kelompok ini sangat tertarik ESG ini bukan hal baru sebenarnya, tinggal berikan dampak positif bagi pengembang dan
dan peduli (aware) terhadap produk properti regulasinya saja yang disiapkan,” tegas Dimas, pemilik properti.
yang mengedepankan keberlanjutan. demikian dia akrab disapa, pada acara Elevee “Seperti pengurangan biaya operasional,
Dikatakan, segmen generasi milenial ini Media Talk di Tangerang, baru-baru ini. penghematan penggunaan energi listrik,
cukup detail dalam melihat fasilitas-fasilitas Dia menambahkan, saat ini penerapan hingga peningkatan kesehatan dan produkti-
yang ada di sekitar proyek properti seperti prinsip ESG bermanfaat untuk nilai investasi vitas penghuni,” jelasnya.
ruang terbuka hijau, ruang interaksi, sarana pengembang. Karena dalam pengembangan Dia mencontohkan, di Elevee Condomi-
olahraga untuk jogging dan lainnya. Itulah properti berprinsip ESG, selain memberikan nium setiap unitnya memakai jendela double
mengapa semakin banyak pengembang pro- kelestarian lingkungan dan tata kelola yang glass yang mampu mereduksi sinar matahari
perti yang concern dengan apa yang diingin- baik, juga memberikan manfaat ekonomi memasuki ruangan sehingga mengurangi
kan masyarakat terkait kebutuhan tempat kepada penghuni dan kawasan sekitarnya,” pemakaian AC. Elevee juga memiliki fasilitas
tinggal yang berkelanjutan. ujarnya. forest park seluas 4 hektar untuk berbagai
IAP mengamati saat ini banyak pengem- Dimas menilai Alam Sutera sudah mela- aktivitas. Selain itu, Elevee yang merupakan
bang besar yang sudah melakukan penerapan kukan penerapan ESG secara advance dan bagian dari Alam Sutera sudah menerapkan
ESG ini di proyek-proyek properti mereka ini perlu pendanaan besar dalam pengem- konsep yang bersentuhan dengan lingkungan.
secara baik sekali, dan itu patut diapresiasi. bangannya. Ujung-ujungnya, konsep sustain- (Rinaldi)
Meski pun diakui untuk pengembang me- ble development yang dikembangkan akan

RealEstat Indonesia | Edisi 212, Agustus 2024 | 31