Page 45 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi September 2024

INTERNASIONAL

“Pengembang properti Thailand mem-
perkirakan bahwa peraturan baru akan
membantu memperluas penjualan di antara
pembeli asing, tetapi bisa jadi perusahaan-
perusahaan ini, yang dioperasikan oleh
nominee Thailand atau investor bersama
Thailand, yang akan menyapu bersih semua
pasokan,” katanya.
Departemen Pengembangan Bisnis mela-
porkan bahwa pada paruh pertama tahun
2024, perusahaan-perusahaan Tiongkok berin-
vestasi sebesar 382,06 miliar baht di Thailand,
atau 9,48% dari seluruh investasi asing lang-
sung. Hal ini menempatkan Tiongkok di posisi
ketiga negara yang paling banyak berinvestasi
di kerajaan tersebut, setelah Jepang (993,35
miliar baht, 24,65%), dan Singapura (473,57
Menurut laporan tersebut, Malaysia telah berinvestasi lebih dari 100 miliar baht di Bang- miliar baht, 11,75%).
meningkat menjadi tujuan Asia Tenggara ter- kok, Pattaya, dan Phuket. Lima industri atau sektor teratas yang
populer kedua bagi pembeli realestat Tiong- Surachet mengatakan jika rencana yang menerima investasi terbanyak dari Tiongkok
kok, melampaui peringkat ketiga sebelumnya diusulkan untuk meningkatkan rasio kepemili- adalah otomotif dan suku cadangnya (19,47
pada tahun 2022. kan properti asing dan jangka waktu sewa miliar baht), ban dan ban dalam (16,86 miliar
CEO Zerin Properties Previn Singhe me- disetujui, hal itu dapat memacu lebih banyak baht), properti bukan untuk tempat tinggal
ngatakan telah mengamati peningkatan signi- investor Tiongkok untuk memasuki pasar sendiri (14,62 miliar baht), manufaktur baja dan
fikan dalam transaksi yang melibatkan properti properti Thailand untuk membeli unit guna besi (13,65 miliar baht), serta pembangkitan
mewah senilai di atas RM4 juta, dengan pe- mengantisipasi meningkatnya permintaan da- dan distribusi listrik sebesar 12,93 miliar baht.
ningkatan 20% pada paruh pertama tahun ri orang asing. (Teti Purwanti)
2024 dibandingkan dengan paruh kedua ta-
hun 2023.
“Pemerintahan Malaysia yang stabil, me- “Pemerintahan Malaysia yang stabil,
ningkatnya aktivitas ekonomi, dan keberaga-
man berbagai ras menarik pembeli dari meningkatnya aktivitas ekonomi,
Tiongkok dan Inggris untuk tinggal bersama
keluarga mereka di masyarakat multi-kultural,” dan keberagaman berbagai ras menarik
kata Previs. pembeli dari Tiongkok dan Inggris untuk

Faktor Pendidikan tinggal bersama keluarga mereka
Kehadiran warga Tiongkok yang terus
meningkat tidak hanya karena alasan investasi, di masyarakat multi-kultural.”
tetapi juga faktor pendidikan.
Kementerian Pendidikan Malaysia mela-
porkan bahwa jumlah mahasiswa Tiongkok di
lembaga pendidikan tinggi meningkat sebesar
35% pada tahun 2023 mencapai sekitar 44.043
orang., Ditambah lagi, jumlah eksekutif dan kar-
yawan Tiongkok yang bekerja di Malaysia telah
meningkat empat kali lipat dari 10.000 pada ta-
hun 2021 menjadi sekitar 45.000 saat ini.
Sejak Malaysia memperkenalkan perjalan-
an bebas visa bagi warga negara Tiongkok
pada Desember 2023, negara tersebut telah
mengalami lonjakan pariwisata Tiongkok, de-
ngan 1,1 juta pengunjung dalam lima bulan
pertama tahun 2024. Selain Malaysia, Thailand
juga diproyeksikan akan menjadi salah satu
pasar tujuan investor properti dari Tiongkok.
Direktur Pelaksana Property DNA, Sura-
chet Kongcheep memperkirakan perusaha-
an-perusahaan yang didanai China ini telah

RealEstat Indonesia | Edisi 213, September 2024 | 45