Breaking News
light_mode
Beranda » Nasional » Simak! Dua Subsektor Properti Ini Jadi Incaran Investor

Simak! Dua Subsektor Properti Ini Jadi Incaran Investor

  • calendar_month Sabtu, 29 Okt 2022
  • print Cetak

info Atur ukuran teks artikel ini untuk mendapatkan pengalaman membaca terbaik.

Jakarta – Industri properti Indonesia masih terlihat seksi bagi investor asing karena potensi sosioekonominya. Dua subsektor properti yang menjadi incaran investor, antara lain pergudangan modern dan rumah tapak.

“Selain sektor properti tradisional seperti pergudangan modern dan rumah tapak, sektor properti alternatif seperti pusat data (data centre), pendidikan dan kesehatan juga merupakan sektor yang dilirik oleh para pelaku bisnis properti,” papar Country Head JLL Indonesia, James Allan dalam keterangan tertulisnya yang diterima industriproperti.com, Kamis, 27 Oktober 2022.

Allan menjelaskan, Jakarta masih menjadi pintu utama untuk berinvestasi di Indonesia, pembangunan ruas jalan tol baru dan jalan tol luar kota. Harapannya, dapat memberikan dampak positif terhadap pengembangan properti di kota-kota lainnya.

Head of Research JLL Indonesia Yunus Karim menambahkan, tingkat hunian sektor perkantoran berada di angka 72% untuk kawasan CBD dan 74% untuk kawasan Non-CBD, mengingat jumlah permintaan yang masih terbatas.

“Terdapat satu gedung kantor Grade A di koridor Rasuna Said yang selesai pembangunannya di triwulan ketiga ini. Sehingga tersisa tiga gedung di kawasan CBD yang diperkirakan beroperasi pada triwulan terakhir 2022,” kata Yunus.

Selesainya pembanguan gedung tersebut berpotensi menambah pasokan sektor perkantoran sekitar 225 ribu meter persegi. Sedangkan untuk kawasan Non-CBD akan bertambah sebanyak 130 ribu meter persegi hingga akhir tahun ini.

Ritel

Adapun peritel di pusat perbelanjaan tetap terlihat aktif akibat pelonggaran PPKM. Alhasil, pusat perbelanjaan memperoleh izin beroperasi secara penuh serta tingkat kunjungan pada pusat perbelanjaan khususnya kelas menengah dan atas yang tetap mendukung pertumbuhan sektor ritel.

Penyerapan pada triwulan ini sebagian besar dari pasokan relatif baru seperti Pondok Indah Mall 3 dan AEON Mall Tanjung Barat. Sektor makanan dan minuman serta fashion masih mendominasi aktivitas peritel. Tingkat hunian masih relatif stabil di angka 88%.

Untuk subsektor kondominium, memasuki triwulan ketiga, aktivitas penjualan secara umum masih melanjutkan tren yang terlihat selama pandemi. Tren pelemahan dari sisi penjualan masih berlanjut sehingga ikut mempengaruhi pertumbuhan harga yang terpantau tetap stagnan.

“Akibat dari permintaan yang terbatas, pengembang masih memilih untuk berhati-hati dalam meluncurkan proyek baru mengakibatkan terbatasnya unit kondominium baru yang diluncurkan,” tutur Yunus. (SAN)

Penulis

Lulusan ilmu kimia Universitas Negeri Jakarta ini aktif menjadi reporter. Memulai karier dari indopos, kemudian juga pernah bekerja sebagai wartawan di infobank, inilah.com, hingga majalah Realestat. Sekarang, Sandi bergabung menjadi salah satu wartawan industriproperti.com untuk berbagi soal isu – isu terkini di sektor properti. Sahabat IP yang ingin tahu dan kenal lebih jauh dengan ayah dari dua anak ini bisa follow Instagram @Sandy_Yukz

Rekomendasi Untuk Anda

  • Kebijakan Satu Peta Solusi Ketidaksesuaian Tata Ruang

    Kebijakan Satu Peta Solusi Ketidaksesuaian Tata Ruang

    • calendar_month Sabtu, 1 Mei 2021
    • 0Komentar

    Jakarta – Pemerintah berkomitmen melanjutkan Kebijakan Satu Peta dengan menerbitkan Peraturan Presiden (Perpres) Nomor 23 Tahun 2021 tentang Perubahan Atas Perpres Nomor 9 Tahun 2016 Tentang Percepatan Pelaksanaan Kebijakan Satu Peta pada Tingkat Ketelitian Peta Skala 1 : 50.000. Perpres ini mendukung penyelesaian ketidaksesuaian tata ruang, kawasan hutan, maupun izin atau hak atas tanah yang […]

  • Dirjen Perumahan Paparkan Pembangunan Hunian di IKN

    Dirjen Perumahan Paparkan Pembangunan Hunian di IKN

    • calendar_month Selasa, 13 Jun 2023
    • 0Komentar

    Jakarta – Direktorat Jenderal (Ditjen) Perumahan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) memaparkan program pembangunan hunian di kawasan Ibu Kota Nusantara (IKN) di Kalimantan Timur. “Kami memiliki beberapa program pembangunan khususnya di sektor perumahan di IKN,” kata Direktur Jenderal Perumahan Kementerian PUPR, Iwan Suprijanto dalam Rapat Dengar Pendapat (RDP) Komisi V DPR RI, di Jakarta, […]

  • Ilustrasi Rumah MBR SLIK(Foto: Ditjen Perumahan PUPR)

    Riwayat SLIK Jelek, MBR Bisa Ambil KPR, Angin Segar Program 3 Juta Rumah?

    • calendar_month Selasa, 14 Jan 2025
    • 0Komentar

    Jakarta – Otoritas Jasa Keuangan (OJK) menyatakan penggunaan Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK) dalam proses pemberian kredit atau pembiayaan perumahan merupakan salah satu informasi yang digunakan dalam analisis kelayakan calon debitur dan bukan merupakan satu-satunya faktor dalam pemberian kredit dan pembiayaan. “Dalam kaitan itu, tidak terdapat ketentuan OJK yang melarang pemberian kredit atau pembiayaan untuk […]

  • Pemerintah Fokus Atasi Kesenjangan Infrastruktur di Indonesia

    Pemerintah Fokus Atasi Kesenjangan Infrastruktur di Indonesia

    • calendar_month Jumat, 28 Okt 2022
    • 0Komentar

    JAKARTA – Selama ini masih terjadi kekurangan investasi di sektor infrastruktur sehingga menciptakan kesenjangan infrastruktur (infrastructure gap) yang besar. Akibatnya, terjadi defisit infrastruktur selama bertahun-tahun di Indonesia terutama setelah krisis ekonomi 1998. Hingga 2017, Indonesia masih terus mengejar ketertinggalan posisi stok modal infrastruktur yang baru berkisar 43%, masih di bawah negara-negara G20 yang rata-rata di […]

  • Grand Wisata

    Minat Tinggi, Sinar Mas Land Hadirkan Klaster Lake Garden di Grand Wisata

    • calendar_month Jumat, 1 Apr 2022
    • 0Komentar

    JAKARTA – Bekasi merupakan salah satu kawasan di koridor timur Jakarta yang menjadi pusat pertumbuhan ekonomi baru Indonesia sehingga permintaan akan produk residensial, komersial, dan lifestyle center terus meningkat. Tingginya permintaan hunian di kawasan itu juga didukung dengan pembangunan infrastuktur yang akan mengintegrasikan Grand Wisata dengan berbagai lokasi di Pulau Jawa. Hal tersebut menjadi faktor […]

  • Jelang HUT KPR ke-46, Bank BTN Gandeng 34 Developer

    Jelang HUT KPR ke-46, Bank BTN Gandeng 34 Developer

    • calendar_month Minggu, 20 Nov 2022
    • 0Komentar

    JAKARTA – Tanggal 10 Desember 1976 menjadi hari bersejarah bagi PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk atau Bank BTN. Karena pada hari itulah, untuk pertama kali program Kredit Perumahan Rakyat (KPR) digagas dan diluncurkan sehingga menjadi core business bank khusus perumahan tersebut hingga saat ini. Menjelang Hari Ulang Tahun (HUT) KPR ke 46 tahun ini, […]

Translate »
expand_less