Page 41 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi Maret 2023

ISU GLOBAL

Korea Selatan adalah pasar investasi
paling aktif di 2022 dengan transaksi mencapai
US$26,2 miliar, meskipun telah mengalami
penurunan 11% secara tahunan. Di lain sisi,
China didorong oleh peningkatan aktivitas di
kuartal keempat hanya menarik investasi se-
besar US$24,8 miliar atau turun 37% secara
tahunan.
Kelanjutan rebound di kuartal keempat
meningkatkan volume investasi di Jepang
menjadi US$24,7 miliar, turun 40% dari ta-
hun 2021. Sedangkan Australia yang masih
“bergulat” dengan ketidaksinambungan an-
tara ekspektasi pembeli dan penjual, men-
catatkan penurunan investasi sebesar 38% se-
cara tahunan menjadi US$20,9 miliar.

Kinerja Sektor
Sektor perhotelan merupakan kelas aset
dengan kinerja terbaik di Asia Pasifik pada FOTO-FOTO: ISTIMEWA
tahun 2022 dibandingkan tahun sebelumnya.
Didukung oleh dimulainya kembali perjalanan miliar pada 2022, atau turun sebesar 39% se- “Laju pertumbuhan tersebut memungkin-
bisnis dan pariwisata, modal yang mengalir ke cara tahunan. kan Asia akan menjadi rumah bagi investasi
sektor ini mencapai US$10,1 miliar atau naik “Kami mengharapkan titik terang pada global yang tumbuh sebesar 30% pada 2022
7% secara tahunan. fundamental yang kuat di sejumlah pasar dan akan meningkat hingga 36% pada 2032,”
Sementara itu, sektor perkantoran tetap perkantoran dan ritel untuk membantu men- ungkap Ng merujuk riset Hines.
menjadi kelas aset yang paling banyak diper- dorong aliran transaksi pada 2023 di kawasan Gejolak minim dan inflasi yang terkendali
dagangkan di kawasan ini. Sektor ini mampu ini,” kata Pamela Ambler, Head of Investor In- juga menjadi faktor pertumbuhan penting
menarik investasi sebesar US$60,5 miliar. telligence, JLL Asia Pacific. sektor properti di Asia. Menurut Ng, semakin
Angka itu turun 18,7% secara tahunan seiring bertambahnya orang kaya di Asia mendorong
semakin selektifnya investor dalam memilih Berpotensi Tumbuh mereka untuk memiliki kantor dan rumah
aset primer dan sekunder. Kepala Investasi Asia-Pasifik Hines, Chiang yang baik.
Transaksi logistik dan industri di Asia Ling Ng mengatakan demografi dan pen- “Tren tersebut akan mendorong sektor
Pasifik turun 46% secara tahunan dengan arus ciptaan lapangan kerja menjadi faktor pen- realestat di Asia dengan pertumbuhan yang
modal sebesar US$25,9 miliar. Volume investasi dorong utama pertumbuhan sektor properti lebih tinggi dibandingkan Amerika Serikat dan
realestat ritel di kawasan ini mencapai US$23 di Asia. Eropa,” ujarnya. (Rinaldi/Teti)

RealEstat Indonesia | Edisi 195, Maret 2023 | 41Estat Indonesia | Edisi 195, Maret 2023 | 41
Real