Page 10 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi Maret 2024
P. 10
TOPIK UTAMA
BUTUH KEPASTIAN
UNTUK BERTUMBUH
PEMILIHAN PRESIDEN (PILPRES) 2024 YANG BERLANGSUNG HANYA SATU PUTARAN MEMBAWA OPTIMISME DAN GAIRAH KEMBALI
BAGI PARA PELAKU INDUSTRI PROPERTI. PILPRES SATU PUTARAN MEMBERI KEPASTIAN SEHINGGA BERDAMPAK POSITIF TERHADAP
PEMULIHAN PASAR PROPERTI.
ebelum pemilihan umum (pemilu) berlangsung, banyak investor “Sektor properti menjadi salah satu sektor yang dianggap akan
dan pembeli properti cenderung untuk menunda keputusan bertumbuh pada tahun ini. Hasil pemilu terutama pilpres tentu akan
mereka untuk membeli atau berinvestasi properti. Sikap wait menguatkan optimisme tersebut,” kata Senior Research Advisor Knight
Sand see juga dilakukan pengembang dengan menunda sesaat Frank Indonesia, Syarifah Syaukat.
peluncuran proyek baru sampai adanya kepastian situasi politik dan Survei itu juga menyebutkan bahwa sebanyak 56,5% responden
keamanan pasca pemilu. optimis properti tetap stabil. Sedangkan sebanyak 17,4% responden
Director of Strategic Consulting of Cushman & Wakefield, Arief merasa properti akan melemah. Survei ini mengambil responden para
Rahardjo mengatakan hasil pilpres yang sejauh ini diprediksi akan di- pemangku kepentingan di bidang properti seperti pengembang, kon-
menangkan salah satu pasangan calon (paslon) dalam satu putaran me- sultan properti, investor, perbankan, akademisi dan sebagainya.
nimbulkan dorongan positif bagi pemulihan pasar properti yang sedang Penegasan yang sama diungkapkan Ketua Umum DPP Realestat
mengalami ketidakpastian. Indonesia (REI) Joko Suranto. Menurutnya, dalam dunia usaha kepastian
Menurutnya, hasil itu akan mengurangi ketidakpastian bisnis di sangat diperlukan, karena pelaku usaha dapat mengukur dampak
sektor properti. “Dengan adanya kepastian politik, pasar properti akan maupun resiko bisnis ke depannya. Oleh karena itu, hasil sementara
memiliki landasan yang lebih stabil untuk memulihkan diri,” kata Arief di pilpres yang kemungkinan hanya berlangsung satu putaran dianggap
Jakarta, baru-baru ini. lebih menguntungkan sektor properti.
Meskipun prospek pasar properti tahun 2024 bergantung kepada “Dalam situasi saat ini, kami bersyukur karena pelaksanaan pemilu
kondisi keseimbangan antara pasokan dan permintaan di masing- secara umum berjalan baik dan lancar. Sesuai hasil hitung cepat (quick
masing pasar properti, namun dia yakin pemulihan ekonomi yang cepat count), maka pilpres hanya terjadi satu putaran,” ujarnya.
signifikan memengaruhi permintaan properti. Arief juga menyoroti Selain memberikan kepastian bisnis, pemilu satu putaran juga lebih
pentingnya peran presiden terpilih nanti untuk memenuhi janji-janjinya menghemat biaya. Pemilu yang berlangsung tidak berlarut-larut akan
selama masa kampanye terutama dalam penyediaan perumahan yang mendorong masyarakat dan pelaku usaha untuk kembali beraktivitas
terjangkau bagi masyarakat. normal, sehingga perekonomian dapat berputar kembali.
Survei yang dilakukan konsultan properti Knight Frank Indonesia “Karena pemerintah dapat kembali berkonsentrasi untuk menjalan-
menyebutkan sekitar 78% responden yang mereka riset sangat optimis kan kebijakan dan pemulihan ekonomi,” tegas CEO Buana Kassiti Group
sektor properti akan bertumbuh di tahun ini. Namun diakui sektor usaha tersebut.
menunggu-nunggu adanya kepastian hasil pemilu.
10 | Edisi 207, Maret 2024 | RealEstat Indonesia
