Page 18 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi Maret 2024

ASPIRASI DAERAH

Dorong Kuota Tambahan FLPP,

REI Banten Pacu Pembangunan Hunian

engembang anggota Dewan Pengurus yakni hanya 166.000 unit atau lebih rendah
Daerah Realestat Indonesia (DPD dibandingkan kuota tahun 2023 sebanyak
REI) Banten menyambut tahun 2024 220.000 unit.
Pdengan aktif menyiapkan proyek- Tantangan lain adalah konstelasi politik
proyek properti baru, baik subsidi maupun pasca Pemilu 2024. Meski versi hitung cepat
nonsubsidi (komersial). (quick count) pemilihan presiden dipastikan
“Meski ada hambatan dan tantangan, hanya satu putaran, namun perhitungan riil di
namun tahun ini pengembang anggota Komisi Pemilihan Umum (KPU) belum tuntas.
REI di Banten lebih optimistis dan lebih siap Dia berharap situasi politik dan keamanan
dari tahun lalu dengan menyiapkan proyek- tetap kondusif, sehingga perekonomian juga
proyek baru. Di 2024, kami targetkan bisa terjaga.
merealisasikan 10.000 unit rumah subsidi di “Semoga tidak ada perlambatan ekonomi
Banten,” jelas Ketua DPD REI Banten, Roni H. sehingga properti bisa lancar dan aman. Saya
Adali yang dihubungi, baru-baru ini. pribadi berharap hanya satu putaran pemilu
RONI H. ADALI Target 2024 itu meningkat dibandingkan agar lebih kondusif,” kata Roni.
KETUA DPD REI BANTEN realisasi tahun 2023 sebanyak 6.900 unit. Di Adapun beberapa daerah yang ditarget-
tahun lalu, REI Banten menduduki peringkat kan akan banyak menyumbang hunian subsidi
pertama dalam realisasi FLPP di Banten. antara lain Kabupaten Tangerang, Kota Serang,
dengan kontribusi hingga 44%. Posisi teratas Kabupaten Serang dan Kabupaten Cilegon.
tersebut, tegas Roni, harus ditingkatkan lagi di Sementara untuk rumah komersial,
tahun ini. Roni berharap insentif Pajak Pertambahan
Selain berada di posisi teratas asosiasi Nilai Di Tanggung Pemerintah (PPNDTP)
dengan realisasi tertinggi dalam pembangu- yang sudah terbit petunjuk pelaksanaanya
nan rumah bersubsidi di Banten, berdasarkan di 2024 dapat menggerek penjualan hunian
data Bank BTN Cilegon dari 10 pengembang komersial. Menurutnya, untuk PPNDTP kali ini
terbaik di cabang bank tersebut, sebanyak 8 pengembang sudah jauh lebih siap karena
pengembang adalah anggota REI Banten. sudah ada pengalaman pada PPNDTP yang
lalu.
Kuota Terbatas Bahkan Roni menyebutkan, sudah banyak
Meski memasang target yang optimis, pengembang yang daftar agar bisa ikut PPN
namun diakui banyak hambatan yang juga DTP, sehingga seharusnya tidak ada hambatan
akan menghambat pengembang antara lain soal administrasi seperti yang terjadi pada
soal kuota untuk kredit pemilikan rumah (KPR) penerapan-penerapan sebelumnya.
Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan Di Banten, menurut Roni, pasokan hunian
(FLPP) yang terbatas di 2024. Untuk meng- komersial akan didominasi kawasan Kota Tang-
antisipasinya, REI Banten mendorong anggota erang dan Kabupaten Tangerang, serta Kota
untuk menggejot pembangunan dari awal Tangerang Selatan.
tahun. Setidaknya ada 400 perusahaan properti
“Kami akan optimalkan pembangunan di yang terdaftar di REI Banten dan lebih dari 200
kuartal I dan II, meskipun nanti ada kuota tam- perusahaan yang aktif. Ke depan, REI Banten
bahan FLPP,” tegas Roni. terus menggalakkan kolaborasi dan sinergi
Seperti diketahui, kuota FLPP untuk ru- dengan semua pemangku kepentingan.
mah subsidi di tahun 2024 sangat terbatas (Teti Purwanti)

“Semoga tidak ada perlambatan ekonomi sehingga properti bisa
lancar dan aman. Saya pribadi berharap hanya satu putaran

pemilu agar lebih kondusif.”

18 | Edisi 207, Maret 2024 | RealEstat Indonesia