TANGERANG – Mitbana dan PT Sinar Puspapersada, anak usaha PT Intiland Development Tbk, secara resmi meluncurkan Green Bestari Park, sebuah kawasan properti terpadu berbasis transit oriented development (TOD) seluas 51 hektar di Tangerang, Banten.

Pengembangan kawasan skala kota ini akan dilakukan oleh perusahaan joint venture PT Inti Mitbana Development. Green Bestari Park akan dibangun dalam tiga tahap. Tahap pertama meliputi area seluas 14 hektar yang mencakup klaster perumahan, area ritel, pusat F&B, dan clubhouse baru untuk para penghuni.

Tahapan berikutnya mencakup pengembangan hunian, taman kota, area komersial, dan pengembangan berbasis TOD yang terintegrasi dengan stasiun Mass Rapid Transit (MRT) Balaraja- Cikarang atau MRT Timur-Barat.

Lokasi Green Bestari Park cukup strategis karena memberikan kemudahan akses penghuni, baik ke fasilitas-fasilitas yang sudah ada di Talaga Bestari, maupun yang akan dibangun di kawasan terpadu ini dalam beberapa tahun mendatang. Letaknya berada dekat gerbang tol Balaraja Timur, sehingga memudahkan akses dari atau menuju Jakarta. Kawasan ini juga dekat dengan jalan tol Serpong-Bandara Soetta.

Green Bestari Park menjadi pelopor konservasi energi dan gaya hidup berkelanjutan. Pasalnya, kawasan properti terpadu itu dikembangkan dengan konsep desain “5G”. Apa itu?

Direktur PT Inti Mitbana Development, Karolina Astaman mengatakan 5G tersebut yang pertama adalah green reserve atau keindahan alam dalam lanskap perkotaan yang menghadirkan nuansa rindang dan hijau dari sebuah taman kota, jalan hutan, dan jalan boulevard.

Kedua, green connection yakni akses langsung ke jalan tol dan stasiun MRT (di masa depan) yang menawarkan kemudahan akses dan menghubungkan para penghuni dengan fasilitas. Ketiga, green lifestyle berupa fasilitas komersial yang lengkap, termasuk clubhouse.

Keempat, greenovation yaitu kawasan dengan keunggulan inovasi berbasis ekologi dan memiliki desain hijau inovatif, yang menginspirasi penghuni untuk mengadopsi gaya hidup yang sadar lingkungan.

Terakhir adalah green community yaitu lingkungan kawasan yang menghubungkan manusia dengan alam, serta memupuk ikatan komunitas melalui apresiasi bersama terhadap alam bebas.

“Lewat penggabungan kelima pilar ini, Green Bestari Park secara harmonis mensinergikan alam, kenyamanan, inovasi, dan komunitas, serta menetapkan standar baru untuk gaya hidup perkotaan,” jelas Karolina Astaman.

Rencana induk (master plan) Green Bestari Park dirancang oleh Surbana Jurong, perusahaan pengembangan perkotaan dan infrastruktur asal Singapura. Konsepnya terinspirasi untuk menjadi pelopor dalam konservasi energi dan gaya hidup berkelanjutan. Kawasan terintegrasi ini memiliki desain urban yang mengoptimalkan penyerapan air seperti penyediaan lebih dari empat hektar ruang terbuka hijau sehingga meningkatkan penyerapan air hujan, serta keberadaan stasiun pengisian kendaraan listrik.

Proyek Hunian Perdana

Direktur Pengembangan Bisnis PT Intiland Development Tbk, Permadi Indra Yoga menyatakan bersama Mitbana, pihaknya akan menciptakan sebuah pengembangan berkelanjutan yang meremajakan kawasan Talaga Bestari. Rencana-rencana inovasi di kawasan terpadu ini dirancang untuk mencerminkan preferensi generasi muda.

“Kami berharap banyak yang akan memilih Green Bestari Park sebagai rumah mereka terutama para pasangan muda yang ingin tinggal di komunitas yang sadar lingkungan, namun tetap dekat dengan fasilitas perkotaan,” ujarnya.

Direktur Utama PT Inti Mitbana Development dan Wakil Chief Operating Officer Mitbana, Daisuke Kobayashi menambahkan Green Bestari Park adalah pilihan menarik bagi pembeli rumah yang mencari kenyamanan dari fasilitas modern yang ada di Talaga Bestari.

“Janji kami adalah terwujudnya lingkungan hidup yang kaya dan sadar lingkungan di masa depan,” katanya.

Mitbana adalah sebuah perusahan joint venture antara Mitsubishi Corporation dan Subrana Jurong yang merupakan pemegang saham mayoritas atas kepemilikan 70 persen di perusahaan patungan tersebut. Memanfaatkan pengalaman Mitsubishi Corporation dalam pengembangan perkotaan di Jepang dan Indonesia serta pengalaman Surbana Jurong di proyek-proyek perencanaan dan desain secara global.

Mitbana bersama Intiland akan mengawasi pembuatan rencana induk, desain, perencanaan pembangunan, mengawasi persiapan lahan, pembangunan inrastruktur dan keterlibatan pemangku kepentingan lokal di proyek tersebut.

Pengembangan proyek hunian perdana di Green Bestari Park adalah Green Casa @DUO. Menempati area 3,3 hektar, proyek residensial pertama ini menyediakan 220 unit rumah dalam dua tipe. Rumah tipe A memiliki lahan seluas 65 meter persegi dan luas bangunan 68 meter persegi dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi.

Sedangkan unit Tipe B Standar memiliki luas lahan 70 meter persegi dan luas bangunan 79 meter persegi yang memiliki empat kamar tidur dan tiga kamar mandi. Setiap unit rumah juga memiliki dua carport terlindung.

“Dibuat dengan estetika yang terinspirasi dari Jepang, rumah-rumah di Green Casa @DUO dirancang secara cermat untuk memenuhi kebutuhan para pembeli rumah perdana, terutama para pengantin baru dan keluarga muda,” jelas Wakil Direktur Utama PT Inti Mitbana Development dan Wakil Direktur Utama PT Intiland Development Tbk, Suhendro Prabowo.

Konstruksi Green Casa @DUO akan dimulai pada September 2023 dan diharapkan selesai pada akhir tahun 2025. Harga rumah Green Casa @DUO dimulai dengan harga Rp1 miliar, khusus untuk 60 unit pertama. (MRI)