Page 44 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi Agustus 2023

TATA RUANG

JADI ACUAN, RDTR HARUS

TERINTEGRASI SISTEM OSS

KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/BADAN PERTANAHAN NASIONAL (ATR/BPN) TERUS MENDORONG PEMERINTAH DAERAH
(PEMDA) UNTUK MEMILIKI RENCANA DETAIL TATA RUANG (RDTR) YANG TERINTEGRASI DENGAN SISTEM ONLINE SINGLE SUBMISSION
RISK BASED APPROACH (OSS-RBA).

aerah yang telah memiliki RDTR dan telah terintegrasi dengan
OSS, maka penerbitan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan
Ruang (KKPR) dapat dijalankan lebih cepat dan tepat melalui
DKonfirmasi KKPR.
Direktur Jenderal Tata Ruang Kementerian ATR/BPN, Gabriel Triwi-
bawa menyatakan saat ini belum seluruh daerah memiliki RDTR yang
terintegrasi dengan OSS. Padahal, keberadaan RDTR sangat penting se-
bagai mandat dari Undang Undang Cipta Kerja (UUCK).
“RDTR ini merupakan salah satu acuan pembangunan dan pengen-
dalian pemanfaatan ruang. Oleh karena itu, untuk memastikan RDTR
benar-benar ditaati oleh semua pihak, maka sesegera mungkin diinte-
grasikan ke dalam sistem OSS-RBA,” tegasnya di Jakarta, baru-baru ini.
Saat ini, RDTR yang telah terintegrasi OSS baru sejumlah 168 RDTR.
Gabriel juga mengingatkan, sesuai Peraturan Menteri ATR/Kepala
BPN Nomor 11 Tahun 2021, rencana kabel pada jaringan infrastruktur
dan telekomunikasi ditanam di bawah tanah harus segera diwujudkan, UU Cipta Kerja serta menyusun Rencana Tata Ruang dengan skala lebih
terlebih di daerah buffer wisata dan perkotaan. detail yaitu RDTR.
Dia menjelaskan, menurut Peraturan Menteri ATR/Kepala BPN Sedangkan untuk aspek Ruang Terbuka Hijau (RTH), Gabriel ber-
Nomor 11 Tahun 2021 tersebut diatur bahwa muatan pengaturan ja- pesan agar RTH yang direncanakan sudah di-overlay-kan dengan data
ringan infrastruktur bawah tanah, tinggal menunggu implementasi dari pertanahan.
Pemerintah Kabupaten/Kota. “Hal ini untuk mewujudkan keseimbangan antara hak privat dan hak
Selain itu, seluruh provinsi di Indonesia diminta segera mengintegra- publik. Jangan sampai ada yang tumpang tindih satu sama lain, sehingga
sikan muatan ruang laut ke dalam RTRW Provinsi sesuai dengan amanat keharmonisan hak publik dan hak privat saling terjaga,” pungkasnya.

44
44 | Edisi 200, Agustus 2023 | RealEstat Indonesia | Edisi 200, Agustus 2023 | RealEstat Indonesia