Page 26 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi Juli 2023

ISU GLOBAL

MALAYSIA KAJI RELAKSASI ATURAN

KEPEMILIKAN PROPERTI UNTUK WNA

NEGARA TETANGGA MALAYSIA GENCAR MENINGKATKAN DAYA TARIK INVESTASI ASING DI SEKTOR PROPERTI. SALAH SATUNYA,
PEMERINTAH MALAYSIA DIDORONG UNTUK MEMPERTIMBANGKAN ATAU MENINJAU KEMBALI PENERAPAN SYARAT KETAT YANG
DIBERLAKUKAN PADA PROGRAM MALAYSIA MY SECOND HOME (MM2H).

ikutip dari New Straits Times, relaksasi dianggap mendesak Dato’ Sr Lau Wai Seang, Presiden Royal Institution of Surveyors Ma-
menyusul anjloknya permintaan properti di negara tersebut laysia (RISM) periode 2017-2018 menekankan pentingnya program
hingga 90%. Relaksasi program akan menawarkan kesem- MM2H dalam mendorong investasi asing langsung atau Foreign direct
Dpatan yang lebih luas kepada pekerja asing (ekspatriat) dan investment (FDI) di Malaysia.
pensiunan asing untuk memiliki rumah kedua di Malaysia. Hal itu seka- “FDI adalah salah satu aliran pendapatan Malaysia, dan MM2H
ligus memperlihatkan adanya komitmen pemerintah dalam menarik lebih adalah bagian dari aliran pendapatan tersebut. Untuk memfasilitasi atau
banyak investor asing masuk pasar realestat di negara jiran tersebut. mendorong masuknya dana investasi ini, maka sangat penting bagi Pe-
merintah Malaysia untuk memiliki proses penerimaan yang cepat dan
lancar,” jelas Lau Wai Seang.
Saat ini, persyaratan ketat program MM2H seperti jumlah simpanan
tetap dan ambang batas nilai properti telah menimbulkan tantangan
bagi calon investor. Untuk mengatasi hal ini, Lau Wai Seang menyarankan
Pemerintah Malaysia untuk menyesuaikan persyaratan keuangan de-
ngan wilayah tertentu di dalam negeri.
Menurutnya, langkah ini akan memberikan variasi yang signifikan
dalam nilai properti di berbagai wilayah dan menciptakan lingkungan
yang lebih menarik bagi calon investor.
“Harus diingat bahwa para investor ini memberikan keuntungan
ekonomi tidak hanya di sektor rekreasi dan perhotelan, tetapi mungkin
termasuk pendidikan dan banyak sektor pengembangan properti
terkait. Namun, yang paling penting adalah pemerintahan yang stabil
yang akan memastikan keberhasilan keterlibatan proses penerimaan,”
ungkap Lau Wai Seang.

26
26 | Edisi 199, Juli 2023 | RealEstat Indonesia | Edisi 199, Juli 2023 | RealEstat Indonesia