Page 28 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi Juli 2023

TREN PASAR

PERMINTAAN LAHAN INDUSTRI

ANDALKAN SEKTOR BERBASIS TEKNOLOGI

SEBAGAI INDUSTRI DENGAN TEKNOLOGI CANGGIH, BISNIS DATA CENTER AKAN MEMPERKOKOH POSISINYA SEBAGAI SEKTOR
YANG PALING DINAMIS DALAM AKUISISI LAHAN INDUSTRI DI SEPANJANG TAHUN INI.

Sedangkan, industri konvensional yang melayani kebutuhan dasar
masyarakat umum, seperti industri makanan, akan tetap memilih untuk
mendapatkan lahan yang sesuai.
“Sebagai industri dengan teknologi canggih, pusat data (data center)
akan memperkokoh posisinya sebagai sektor yang paling dinamis dalam
akuisisi lahan industri. Diikuti industri lain seperti sektor otomotif, energi,
makanan, dan petrokimia,” kata Ferry pada laporannya, baru-baru ini.
Dia menambahkan, secara umum pemilik kawasan industri akan
memprioritaskan strategi untuk memajukan transformasi lahan yang
belum dikembangkan menjadi kawasan yang mudah diakses dan dapat
dibangun.
Sementara itu, meski aktivitas sewa mengalami peningkatan,
namun Colliers Indonesia memproyeksikan harga sewa untuk lahan
onsultan properti, Colliers International Indonesia menyebutkan maupun bangunan industri akan tetap berada pada posisi stabil seperti
sektor industri sedang mengalami pertumbuhan dan akan terus saat ini.
memanfaatkan momentum positif tersebut untuk mendukung “Namun, seiring dengan semakin langkanya lahan yang tersedia,
K ekspansi ekonomi. aktivitas sewa-menyewa yang semakin sengit dapat memberikan tekanan
Senior Associate Director Colliers International Indonesia, Ferry tinggi pada harga sewa, terutama jika ekonomi terus berkembang secara
Salanto menegaskan pihaknya melihat proyeksi ke depan, sektor indus- positif,” papar Ferry.
trial akan terus mendapatkan dukungan dari sektor teknologi yang ber- Di kuartal I-2023, Colliers Indonesia mencatat sejak tahun 2022 ter-
kembang pesat terutama dari segmen otomotif berteknologi tinggi se- dapat 74 hektar lahan industri yang sedang disiapkan di bagian timur
perti kendaraan listrik (EV) dan data center. Jabodetabek, tepatnya di Bekasi dan Karawang.
Hal tersebut menawarkan prospek yang menjanjikan bagi zona Sementara di wilayah barat khususnya di Serang, dua kawasan in-
industrial yang sebelumnya melayani penyewa konvensional. Itu dustri masih mengembangkan 300 hektar lahan menjadi kawasan siap
dikarenakan mereka dapat memanfaatkan peluang ini dengan mening- bangun. Sedangkan di wilayah selatan, pembangunan kawasan industri
katkan infrastruktur dan fasilitas keamanan, serta membangun fondasi sekarang lebih fokus di Sukabumi.
energi yang tangguh untuk mendorong industri berbasis teknologi
tinggi.

28
28 | Edisi 199, Juli 2023 | RealEstat Indonesia | Edisi 199, Juli 2023 | RealEstat Indonesia