Page 41 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi Mei 2024
P. 41

REGULASI






















                                                                                            NELLY SURYANI
                                                                                       WAKIL KETUA UMUM DPP REI




                                                                                   para tenaga ahli dan pihak terkait untuk me-
                                                                   FOTO-FOTO: ISTIMEWA  mastikan pemenuhan standar teknis dari sisi
                                                                                   struktural, arsitektural, dan mechanical, electri-
            Terobosan Bagus                     rumah bersubsidi ke depan. Selain mendo-  cal, and plumbing (MEP).
               Sementara itu,  Wakil Ketua Umum DPP   rong diterbitkannya payung hukum untuk   “Desain ini diharapkan telah menerapkan
            Realestat  Indonesia  (REI)  bidang  Monitoring   mempercepat penerapan prototipe rumah   ketentuan pokok tahan gempa dan konsep
            dan Evaluasi Rumah Sederhana, Nelly Suryani   sederhana sebagai bagian dari proses penye-  green building  atau  green housing, memper-
            mengatakan prototipe rumah sederhana ini   derhanaan perizinan.        timbangkan  kondisi  geologis  dan  geografis,
            adalah sebuah terobosan termasuk diantara-  “Setelah ini berjalan, ke depan kami akan   kebutuhan pembangunan dan mempertim-
            nya penyederhanaan proses PBG sebagai   memperjuangkan prototipe rumah sederhana   bangkan kemudahan pelaksanaan konstruksi,”
            pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)   khusus untuk daerah-daerah tertentu seperti di   ungkapnya.
            serta Sertifikat Laik Fungsi (SLF).  tanah bergambut di Kalimantan atau di daerah   Dengan adanya desain prototipe atau
               “Untuk kemudahan dan penyederhanaan   yang sulit memperoleh batu dan pasir seperti   purwarupa rumah sederhana ini, ujar Fitrah,
            perizinan, adanya variasi prototipe ini sangat   di Batam atau Papua. Kondisi dan budaya lokal   diharapkan memberikan alternatif desain rumah
            bagus  dan tepat. Kami  harapkan persoalan   ini perlu diakomodasi juga,” ungkap Maria.  sederhana baik kepada pelaku pembangunan
            perizinan terutama PBG yang masih banyak   Direktur Rumah Umum dan Komersial   perumahan maupun masyarakat dalam peme-
            terkendala dan tidak efisien di daerah dapat   Direktorat Jenderal Perumahan Kementerian   nuhan kebutuhan rumah layak  huni dan
            diatasi,” ujar Maria, demikian dia akrab disapa.  PUPR, Fitrah Nur mengungkapkan desain   mempermudah serta mempercepat proses
               Menurutnya, salah satu kendala dalam   prototipe atau purwarupa rumah sederhana   persetujuan PBG sehingga dapat mendorong
            penerbitan PBG selama ini adalah kewajib-  tersebut telah melalui pembahasan oleh   suplai rumah layak huni bagi MBR. (Rinaldi)
            an adanya konsultan atau tenaga ahli ber-
            sertifikat yang di lapangan tidak semua
            daerah memilikinya. Oleh karena itu, dengan
            adanya penyederhanaan proses PBG dengan
            dasar perizinan melalui purwarupa rumah
            sederhana, maka akan sangat memudahkan.
            Pengembang, kata Maria, juga tidak perlu lagi
            menggambar ulang dan jenis material yang
            digunakan  hanya  tinggal  mengikuti  kepada
            prototipe yang telah disetujui pemerintah.
               “REI mengusulkan enam model prototipe
            rumah sederhana kepada Kementerian PUPR
            dan sudah diuji oleh pihak berkompeten.
            Namun prototipe mana yang disetujui kami
            masih menunggu finalisasi dari kementerian,”
            sebutnya.
               Asosiasi berharap segera ada kesepakatan
            bersama terkait model prototipe yang apli-
            kabel sebagai acuan dalam pembangunan

                                                                                        RealEstat Indonesia  |  Edisi 209, Mei 2024   |   41
   36   37   38   39   40   41   42   43   44   45   46