Page 26 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi April 2024

ASPIRASI DAERAH

Pemilu Berlangsung Aman,

Pengembang di Lampung Optimistis

omisi Pemilihan Umum (KPU) resmi rumah dengan porsi 80% hunian subsidi dan
menetapkan pemenang pemilihan 20% komersial. Urianto menyebutkan, target
presiden dan legislatif pada Pemilihan yang cukup banyak itu didasarkan pada per-
KUmum (Pemilu) 2024. Situasi yang timbangan perekonomian Lampung yang su-
aman dan kondusif diharapkan mendorong dah menggeliat.
pemulihan bisnis properti termasuk di Lam- Apalagi, kata Urianto, saat ini Lampung
pung. juga memiliki banyak destinasi wisata dan juga
Ketua Dewan Pengurus Daerah Realestat universitas berkualitas yang menjadi magnet
Indonesia (DPD REI) Lampung, Urianto Musli- baik untuk wisatawan maupun mahasiswa.
min mengatakan sektor properti di 2024 di-
proyeksikan cenderung baik. Pengembang Dukungan Perbankan
kembali aktif meluncurkan produk-produk Urianto optimistis di 2024 sektor properti
terbarunya yang juga disambut antusiasi kon- di Lampung akan kembali bersinar terlebih
sumen. DPD REI Lampung mendapatkan dukungan
URIANTO MUSLIMIN “Pemilu 2024 yang aman menjadi bonus penuh dari perbankan.
KETUA DPD REI LAMPUNG bagi pemulihan pasar properti di tahun ini. “Kami akan mengadakan pameran seti-
Prinsipnya, asal tidak ada chaos dan situasi kea- daknya dua kali pada tahun ini. Selain itu, juga
manan terjaga, maka pasar properti akan terus sudah ada pertemuan dengan perbankan
naik,” jelas Urianto. untuk membahas soal percepatan proses di
Menurutnya, di tahun lalu sektor properti beberapa bank seperti BRI, BSI, dan BNI,” tegas
di provinsi berjuluk “Sai Bumi Ruwa Jurai” Urianto.
itu masih menghadapi banyak hambatan, Begitu pun, tetap ada kekhawatiran dari
baik sebagai dampak dari pandemi Covid-19 pengembang soal usaha properti di tahun ini.
ditambah atau karena kuota KPR FLPP yang Urianto menyebut kekhawatiran itu datang
habis semenjak Oktober 2023. dari kuota KPR FLPP yang di tahun ini terbatas.
“Tetapi karena kuota yang habis sejak Tetapi untungnya, REI Lampung sudah
Desember 2023 itu pula banyak pengembang berkoordinasi dengan perbankan khususnya
rumah subsidi di Lampung yang bersiap-siap Bank BTN dengan adanya KPR komersial
dan sudah realisasi pada Januari 2024,” se- untuk masyarakat berpenghasilan rendah
butnya. (MBR). Meski skema ini masih dipelajari lebih
Pengembang memanfaatkan kekosongan lanjut oleh pengembang, namun KPR tersebut
kuota FLPP pada tahun lalu dengan tetap sangat mungkin dijalankan asal marginnya
membangun rumah subsidi, sehingga stok tidak terlalu jauh dengan hunian yang disubsidi
siap huni (ready stock) sudah tersedia sejak pemerintah.
awal 2024. “Harusnya tahun ini bisa berjalan lancar,
“Ready stock cukup banyak dan target asal pemerintah juga tidak mengeluarkan
REI Lampung di tahun ini data membangun aturan yang belum dibahas dengan pengem-
sebanyak 6.000 unit rumah dengan porsi bang. Kami juga masih berharap pemerintah
80% rumah subisidi dan sisanya 20% rumah bisa menetapkan Bea Perolehan Hak Atas Ta-
komersial,” jelas Urianto. nah dan Bangunan (BPHTB) nol,” harap Urianto.
Target tersebut meningkat hampir 100% Kalau pun tidak bisa langsung diberikan
dibandingkan realisasi pada 2023. Di tahun lalu, nol persen, REI Lampung meminta penurunan
realisasi pembangunan rumah pengembang bertahap demi penyediaan rumah subsidi
anggota REI Lampung sebanyak 3.000 unit yang lebih banyak dan berkualitas. (Teti Purwanti)

“Pemilu 2024 yang aman menjadi bonus bagi pemulihan pasar
properti di tahun ini. Prinsipnya, asal tidak ada chaos dan situasi
keamanan terjaga, maka pasar properti akan terus naik.”

26 | Edisi 208, April 2024 | RealEstat Indonesia