Page 28 - Majalah RealEstat Indonesia Edisi April 2024

ISU PASAR

Milenial dan Gen Z Tertarik

Pindah ke IKN, Benarkah?

BAMBANG SUSANTONO
KEPALA OTORITA IBU KOTA
NUSANTARA (OIKN)

FOTO: ISTIMEWA
G enerasi milenial dan Generasi Z (Gen Z) menjadi dua kelompok generasi yang pa- rim menilai secara umum milenial dan Gen Z
Head of Research JLL Indonesia, Yunus Ka-
ling banyak menyita perhatian saat ini, tidak terkecuali tentang sikap mereka me-
mandang pentingnya properti.
memiliki preferensi terkait perkotaan.
Teranyar, Kepala Otorita Ibu Kota Nusantara (OIKN) Bambang Susantono me-
Dikatakan, mereka cenderung mengingin-
nyebutkan bahwa generasi milenial dan Gen Z sangat tertarik untuk pindah dan tinggal di ibu kan transportasi publik yang memadai serta
kota negara baru (IKN) Nusantara di Kalimantan Timur. akses mudah ke berbagai fasilitas seperti tempat
“Hasil dialog kami dengan Gen Z dan milenial, tampaknya mereka sangat tertarik untuk ke kerja, pusat perbelanjaan, restoran, pusat kebu-
IKN terutama karena ini merupakan kota dengan standar kelas dunia dan memiliki kehidupan garan, dan fasilitas penunjang gaya hidup lain-
yang lebih baik dari sisi lingkungan,” ujar Bambang dalam rapat kerja bersama Komisi II DPR RI nya yang berada dalam jangkauan yang dekat
di Jakarta, baru-baru ini. (compact). Selain itu, koneksi internet yang cepat
Dia juga berkeyakinan akan semakin banyak orang yang tertarik pindah ke IKN, karena menjadi kebutuhan pokok bagi mereka.
kehidupan yang ditawarkan di ibu kota negara baru tersebut. Menurut Bambang, awalnya dia “Mereka juga memiliki ketertarikan dalam
beranggapan akan banyak orang yang bekerja di IKN, tetapi memilih tinggal di Balikpapan. hal keberlanjutan (sustainability), green develop-
Namun pemikiran tersebut mulai berbalik, setelah dia melihat desain inovatif yang dikem- ment, inovasi, dan teknologi,” rinci Yunus kepada
bangkan pengembang swasta di IKN. Majalah RealEstat Indonesia.
“Karena airnya bisa diminum, polusi rendah, tidak ada macet. Nanti jangan-jangan justru Oleh karena itu, ujarnya, jika suatu kota
mereka yang sekarang (tinggal) di daerah-daerah lain itu ingin hidup dan bekerja di IKN,” berhasil menyediakan hal-hal yang diminati
sebutnya. oleh milenial dan Gen Z tentunya akan dapat
IKN menegaskan komitmen untuk menciptakan kota yang layak huni, fokus terhadap menarik minat mereka, termasuk kemungkinan
kelestarian lingkungan dengan penggunaan energi terbarukan, ruang terbuka hijau yang ketertarikan mereka terhadap IKN.
luas, dan transportasi ramah lingkungan termasuk menjadikan IKN sebagai kota dengan emisi Seperti diketahui, salah satu langkah konkret
nol bersih pada 2045. mewujudkan ambisi hijau di IKN adalah lewat
pembangunan pembangkit listrik tenaga surya
Fungsi dan Kapasitas (PLTS) berkapasitas 50 megawatt (MW) oleh PT
Syarifah Saukat, Senior Research Advisor Knight Frank Indonesia mengatakan secara PLN. PLTS ini diharapkan segera beroperasi dan
karakter, generasi milenial dan Gen Z umumnya suka dengan hunian yang dekat dengan akses memasok listrik IKN dengan energi bersih.
transportasi publik (connected) dan memiliki teknologi yang mendukung aspek sustainability. IKN juga akan mengembangkan angkutan
“IKN saat ini dikembangkan dengan konsep smart city yang sejalan dengan preferensi IKN. umum tanpa awak hingga mobil terbang yang
Saat ini bentuk hunian co-living diminati milenial dan juga Gen Z, karena relatif praktis dan disiapkan untuk 2045. (Teti Purwanti)
terjangkau,” jelas Sari (demikian dia sering dipanggil) kepada Majalah RealEstat Indonesia.

28 | Edisi 208, April 2024 | RealEstat Indonesia