Aspek Hukum Sertipikat Elektronik Dinilai Lemah
- calendar_month Selasa, 9 Feb 2021
- print Cetak
Muhammad Joni (Foto: Oki Baren)
info Atur ukuran teks artikel ini untuk mendapatkan pengalaman membaca terbaik.
Jakarta – Aturan penerbitan sertipikat elektronik dalam bentuk Peraturan Menteri (Permen) dari sisi hukum dianggap masih lemah. Sebaiknya, aturan ini tertuang dalam beleid yang levelnya lebih tinggi, yaitu minimal Peraturan Pemerintah (PP) atau bahkan undang-undang (UU).
“Ide hukumnya bagus. Namun formula materi muatan tidak memadai dengan Peraturan Menteri ATR. Minimal PP karenanya kontennya hak atas tanah yang mana hak atas harta kelayaaan dijamin UUD 1945. Terlalu lemah kalau hanya diatur oleh Permen ATR,” jelas praktisi hukum properti Muhammad Joni saat dihubungi industriproperti.com, Senin, 8 Februari 2021.
Menurut Joni, Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) Nomor 1 Tahun 2021 tentang Sertipikat Elektronik, hanya beleids regels atau peraturan kebijakan.
“Permen hanya beleids regels. Kekuatan berlaku dokumen dan data elektronik, khususnya data yuridis tanah, dan sertipikat hak atas tanah sebagai tanda bukti hak. Levelnya materi muatan UU atau minimal PP,” ungkap Sekretaris Umum The Housing and Urban Development (HUD) Institute.
Dalam pelaksanaan aturan baru pelayanan sektor pertanahan ini, imbuh Joni, sebaiknya dilengkapi dengan sanksi. Hanya saja, kapasitas peraturan menteri untuk pemberian sanksi tidak bisa dilakukan.
“Pengaturannya tidak sebatas pengakuan data elektronik, namun dilengkapi dengan sistem sanksi yang tidak bisa dicakup kapasitas Permen ATR,” tutup Joni.
Kementerian ATR/BPN sebelumnya menyebutkan, peluncuran sertipikat elektronik dilatarbelakangi oleh efisiensi pendaftaran tanah, kepastian hukum dan perlindungan hukum, mengurangi jumlah sengketa, konflik dan perkara pengadilan mengenai pertanahan dan menaikan nilai registering property dalam rangka memperbaiki peringkat Ease of Doing Business (EoDB). (BRN)
Penulis Sandiyu Nuryono
Lulusan ilmu kimia Universitas Negeri Jakarta ini aktif menjadi reporter. Memulai karier dari indopos, kemudian juga pernah bekerja sebagai wartawan di infobank, inilah.com, hingga majalah Realestat. Sekarang, Sandi bergabung menjadi salah satu wartawan industriproperti.com untuk berbagi soal isu – isu terkini di sektor properti. Sahabat IP yang ingin tahu dan kenal lebih jauh dengan ayah dari dua anak ini bisa follow Instagram @Sandy_Yukz
