Jakarta – Rencana pemerintah untuk mengimplementasikan skema KPR FLPP hingga 40 tahun akan memberikan angin segar ke sektor properti. Namun, efektivitas kebijakan tersebut bergantung pada pasokan rumah dan kesiapan perbankan. “Efektivitas kebijakan ini tetap akan bergantung pada ketersediaan pasokan rumah yang sesuai dengan batas harga FLPP. Kemudian perbankannya ini sudah disiapkan atau belum? Kemudian juga […]

Jakarta – Bank Indonesia (BI) menaikkan BI Rate sebesar 25 basis poin menjadi 5,50%. Kenaikan suku bunga tentu bukan kabar yang ideal karena akan meningkatkan biaya pendanaan baik bagi pengembang properti maupun konsumen. Segmen yang paling berpotensi tertekan akibat kebijakan tersebut adalah hunian menengah. “Kelompok konsumen di segmen ini umumnya tidak memperoleh subsidi pemerintah seperti […]

Jakarta – Tak lagi hanya sebagai tempat belanja, pusat perbelanjaan di Jakarta kini mulai memfokuskan diri untuk menghadirkan pengalaman dan gaya hidup bagi pengunjung. Alih-alih melakukan pengembangan ritel baru secara agresif, pemilik mal kini lebih fokus pada renovasi, peremajaan, dan peningkatan pengalaman pengunjung, termasuk menghadirkan area semi-outdoor dan fasilitas gaya hidup. “Hal ini mencerminkan perubahan […]

Jakarta – Sektor properti Indonesia mulai menunjukkan tanda-tanda pemulihan di awal tahun 2026. Salah satu sinyal pemulihan diperlihatkan pada permintaan ruang perkantoran yang menunjukkan momentum yang positif, khususnya untuk ruang kantor kelas premium. “Sementara itu, penyewa ritel semakin mengutamakan efisiensi dengan memilih lokasi mal dengan trafik pengunjung yang tinggi meskipun hanya tersedia ruang sewa yang […]

Jakarta – Sektor properti Tanah Air memperlihatkan kinerja yang beragam di sepanjang kuartal kedua tahun 2025. Ada yang menunjukkan tren positif, seperti sektor ritel dengan mal-mal kelas atas yang lebih memilih meningkatkan pengalaman pengunjung dan mengoptimalisasikan komposisi penyewa, dibandingkan membangun proyek baru. “Upaya ini mencakup pembaruan tampilan fisik bangunan hingga pengaturan ulang komposisi penyewa,” kata […]

Jakarta – Sektor perhotelan tengah mengalami perlambatan di tengah tahun pertama 2025 akibat sejumlah kendala, seperti kebijakan efisiensi yang ditelurkan Pemerintah awal tahun ini. Pelaku industri perhotelan pun dituntut untuk memutar otak agar roda bisnis tetap berjalan positif. “Dengan kondisi pemerintah saat ini melakukan efisiensi tentu harus dipikirkan untuk mendiversifikasi pasar supaya pada saat kehilangan […]

Jakarta – Sektor perhotelan Jakarta mengalami perlambatan sepanjang Kuartal I-2025 selepas kebijakan efisiensi pemerintah diterapkan berupa pengetatan pengeluaran anggaran. Kondisi ini membuat pelaku industri perhotelan harus mencari pasar alternatif selain pasar pemerintah, karena belum ada tanda-tanda pelonggaran kebijakan efisiensi dari pemerintah. “Sebagai dampak dari kebijakan efisiensi ini, para pelaku industri perhotelan juga harus efisien, menyesuaikan […]

Jakarta – Pasokan lahan industri baru di wilayah Jabodetabek belum terjadi peningkatan signifikan hingga awal tahun 2025. Dari perspektif sektoral, data center tetap menjadi pendorong utama permintaan lahan, diikuti oleh sektor tekstil, peralatan kantor, bahan bangunan, pengolahan makanan, serta logistik dan pergudangan. “Meskipun masih di awal tahun, indikator awal menunjukkan bahwa sektor data center dan […]

Jakarta – Dunia properti tengah dihadapkan pada sedikitnya dua tantangan baru di empat bulan pertama tahun 2025. Tantangan pertama datangnya dari luar negeri, yakni kebijakan Presiden Amerika Serikat (AS) Donald Trump yang baru saja menerapkan tarif impor. Kemudian tantangan datang dari dalam negeri, yakni pemerintah tengah gencar menerapkan kebijakan efisiensi anggaran. “Imbas tarif ini secara […]

Jakarta – Pemerintah telah mengesahkan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) 12% untuk barang mewah seperti tertuang dalam Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 131 Tahun 2024 yang berlaku mulai 1 Januari 2025. Kategori barang mewah di sektor properti adalah seperti yang tertuang dalam PMK 15/2023 dan PMK 42/2022, yaitu rumah, apartemen dan kondominium dengan harga di atas […]